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2012年開封寫字樓項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案（149頁(yè)）.pdf

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1、精神浩瀚想象活躍心靈勤奮眾人的操盤理念以恒心為良友以恒心為良友以恒心為良友以恒心為良友以恒心為良友以恒心為良友以恒心為良友以恒心為良友以經(jīng)驗(yàn)為參謀以經(jīng)驗(yàn)為參謀以經(jīng)驗(yàn)為參謀以經(jīng)驗(yàn)為參謀以經(jīng)驗(yàn)為參謀以經(jīng)驗(yàn)為參謀以經(jīng)驗(yàn)為參謀以經(jīng)驗(yàn)為參謀以創(chuàng)新為兄弟以創(chuàng)新為兄弟以創(chuàng)新為兄弟以創(chuàng)新為兄弟以創(chuàng)新為兄弟以創(chuàng)新為兄弟以創(chuàng)新為兄弟以創(chuàng)新為兄弟策劃人策劃人策劃人策劃人策劃人策劃人策劃人策劃人一、眾人觀點(diǎn)一、眾人觀點(diǎn)一、眾人觀點(diǎn)一、眾人觀點(diǎn) 1 1 1 1、關(guān)于品牌、關(guān)于品牌、關(guān)于品牌、關(guān)于品牌 2 2 2 2、關(guān)于銷售、關(guān)于銷售、關(guān)于銷售、關(guān)于銷售 3 3 3 3、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)、關(guān)

2、于風(fēng)險(xiǎn) 4 4 4 4、關(guān)于整合、關(guān)于整合、關(guān)于整合、關(guān)于整合這是一個(gè)品牌的年代，以眾人的經(jīng)驗(yàn)這是一個(gè)品牌的年代，以眾人的經(jīng)驗(yàn)這是一個(gè)品牌的年代，以眾人的經(jīng)驗(yàn)這是一個(gè)品牌的年代，以眾人的經(jīng)驗(yàn) 未來的行銷是“品牌”的戰(zhàn)爭(zhēng) 品牌互爭(zhēng)長(zhǎng)短的競(jìng)爭(zhēng)，商界與投資者將認(rèn)清品牌才是公司最珍貴的資產(chǎn)。此概念極為重要關(guān)系如何發(fā)展、強(qiáng)化、防衛(wèi)與管理生意業(yè)務(wù)的一種遠(yuǎn)景. 擁有市場(chǎng)比擁有工廠重要多了。唯一擁有市場(chǎng)的途徑是擁有具有市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)的品牌。關(guān)于品牌關(guān)于品牌關(guān)于品牌關(guān)于品牌關(guān)于銷售關(guān)于銷售關(guān)于銷售關(guān)于銷售這是一個(gè)銷售的年代，以眾人的經(jīng)驗(yàn)這是一個(gè)銷售的年代，以眾人的經(jīng)驗(yàn)這是一個(gè)銷售的年代，以眾人的經(jīng)驗(yàn)這

3、是一個(gè)銷售的年代，以眾人的經(jīng)驗(yàn) 我們認(rèn)為，成功的房地產(chǎn)項(xiàng)目都是相似的，那就是“銷售力” 銷售力定義：是否具備USP（獨(dú)特的銷售主張）競(jìng)爭(zhēng)性的產(chǎn)品力和對(duì)目標(biāo)群的形象力，這是一個(gè)具備較強(qiáng)操作性的定義，而且，一個(gè)項(xiàng)目的銷售力是變化的，隨著項(xiàng)目的發(fā)展和狀況的變化，銷售力也會(huì)相應(yīng)發(fā)生著變化，我們則應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，特別對(duì)于銷售周期在一年以上的大型項(xiàng)目已是必然的事情。所以，USP是暢銷項(xiàng)目的根本秘密所在！關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)關(guān)于風(fēng)險(xiǎn) 這是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的年代，以眾人的經(jīng)驗(yàn)這是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的年代，以眾人的經(jīng)驗(yàn)這是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的年代，以眾人的經(jīng)驗(yàn)這是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的年代，以眾人的經(jīng)驗(yàn) 我們認(rèn)為，房地產(chǎn)開發(fā)商最大的風(fēng)險(xiǎn)，那就是”時(shí)間“ 一種幾乎無法控制的因素但是，房地產(chǎn)的利潤(rùn)相當(dāng)大的程度上集中在資金運(yùn)轉(zhuǎn)速度上所以，在任何時(shí)刻，都將以成交量和成交速度為重點(diǎn)指標(biāo)。關(guān)于整合關(guān)于整合關(guān)于整合關(guān)于整合這是一個(gè)

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