中國房地產市場標桿—熱銷樓盤與企業(yè)策略剖析（26頁）.pdf
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中國房地產市場標桿—熱銷樓盤與企業(yè)策略剖析（26頁）.pdf
1、中國指數(shù)研究院中國指數(shù)研究院 中國房地產指數(shù)系統(tǒng)中國房地產指數(shù)系統(tǒng) 摘要摘要 . 1 一、標桿樓盤：產品定位合理，適時調整價格，踩準市場節(jié)奏一、標桿樓盤：產品定位合理，適時調整價格，踩準市場節(jié)奏 . 3 1.熱銷“首置”樓盤：交通便捷，性價比優(yōu)勢明顯，精準定位潛在客戶熱銷“首置”樓盤：交通便捷，性價比優(yōu)勢明顯，精準定位潛在客戶 . 3 2.熱銷“首改”樓盤：精裝提升品質，優(yōu)化產品戶型，定價合理熱銷“首改”樓盤：精裝提升品質，優(yōu)化產品戶型，定價合理 . 6 3.熱銷“精品”樓盤：區(qū)位或環(huán)境優(yōu)越，內外兼修打造高品質熱銷“精品”樓盤：區(qū)位或環(huán)境優(yōu)越，內外兼修打造高品質 . 8 二、標桿房企：順應市場
2、大勢，緊跟需求變化，優(yōu)化產品體系二、標桿房企：順應市場大勢，緊跟需求變化，優(yōu)化產品體系 . 14 1.順應市場大勢，把握東部一二線城市的回暖良機順應市場大勢，把握東部一二線城市的回暖良機 . 14 2.緊跟需求變化，優(yōu)化產品體系，推出適銷對路產品緊跟需求變化，優(yōu)化產品體系，推出適銷對路產品 . 14 附表：附表：2012 中國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城樣本樓盤年度銷售排行榜中國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城樣本樓盤年度銷售排行榜 . 20 領航領航 2012 年中國房地產市場標桿熱銷樓盤與企業(yè)策略剖析年中國房地產市場標桿熱銷樓盤與企業(yè)策略剖析 2012 年年 12 月月 20 日日 領航領航 2012 年中國房地
3、產市場標桿熱銷樓盤與企業(yè)策略剖析年中國房地產市場標桿熱銷樓盤與企業(yè)策略剖析 1 中國指數(shù)研究院中國指數(shù)研究院 中國房地產指數(shù)系統(tǒng)中國房地產指數(shù)系統(tǒng) 摘要摘要 2012 年房地產市場由標桿樓盤帶動市場回暖，同時由標桿企業(yè)發(fā)揮帶頭作用，市場回暖效應在不同城市傳導蔓延。 本報告通過對 20 家標桿房企近 1000 個項目的分析，總結 2012 年熱銷項目的產品特征和營銷策略，并對低、中、高端 不同檔次項目的產品特征、價格策略、營銷策略進行剖析，基于標桿房企在各地市場發(fā)揮重要作用，總結其在產品開發(fā) 和營銷方面的成功經驗，為企業(yè)搶占市場先機提供參考。 1.標桿樓盤：產品定位合理，適時調整價格，踩準市場節(jié)奏標桿樓盤：產品定位合理，適時調整價格，踩準市場節(jié)奏 2012 年標桿樓盤熱銷，主要原因之一是產品定位合理，性價比優(yōu)勢突出的“首置”和“首改”類剛需項目仍是今 年的主流市場，也是支撐企業(yè)業(yè)績的重要保障
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