2013年源東國際集團(tuán)惠州豐湖商業(yè)項(xiàng)目分析報(bào)告（73頁）.pdf

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2013年源東國際集團(tuán)惠州豐湖商業(yè)項(xiàng)目分析報(bào)告（73頁）.pdf

1、2013.07 01 惠州豐湖商業(yè)項(xiàng)目前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源東集團(tuán) 2013.07 惠州豐湖商業(yè)項(xiàng)目 The Huiz hou Feng Lake Commercial Project 源東集團(tuán) 2013.07 01 惠州豐湖商業(yè)項(xiàng)目前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源東集團(tuán) 前期分析 Preliminary analysis01 2013.07 01 惠州豐湖商業(yè)項(xiàng)目前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Proj

2、ect 源東集團(tuán) 惠州位于廣東省的東南部，珠江三角洲的東北端，是中國大陸除深圳市外距離香港最近的城市，南東南海大亞灣，與深圳，香港，東莞毗鄰，北連河源市，東接汕尾市，西鄰廣州市。惠州市地處珠江三角洲經(jīng)濟(jì)圈的外邊緣，是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的珠三角地區(qū)連接粵東和福建，江西的交通要沖。區(qū)位分析源東集團(tuán) 2013.07 01 惠州豐湖商業(yè)項(xiàng)目前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源東集團(tuán) 項(xiàng)目位于惠州市，北臨黃塘路，東臨鵝嶺北路，現(xiàn)為荒廢多層舊建筑物。周圍是密集居民區(qū)，東側(cè)鄰近惠州中心醫(yī)院，并有圓通橋連接惠州西湖風(fēng)景區(qū)，北面正對西湖，擁有一

3、線湖景資源景觀。黃塘路鵝嶺北路基地圓通橋惠州西湖惠州西湖惠州中心醫(yī)院居民區(qū) 用地現(xiàn)狀源東集團(tuán) 2013.07 01 惠州豐湖商業(yè)項(xiàng)目前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源東集團(tuán) 用地現(xiàn)狀源東集團(tuán) 2013.07 01 惠州豐湖商業(yè)項(xiàng)目前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源東集團(tuán) 用地現(xiàn)狀源東集團(tuán) 2013.07 01 惠州豐湖商業(yè)項(xiàng)目前期分析 The Huizhou Feng Lake Commercial Project 源東集團(tuán) 優(yōu)勢 - 項(xiàng)目基地位于道路交叉口，交通便利，靠近在建的莞惠城軌西湖站出口，周邊為居民生活區(qū)，東側(cè)有惠州中心醫(yī)院，人流密集，商業(yè)價(jià)值潛力巨大。北側(cè)為西湖風(fēng)景區(qū)，景觀資源佳，這均為項(xiàng)目提供廣泛的人流和商業(yè)價(jià)值。劣勢

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