2013年成都房產(chǎn)項目個案研究分析報告（93頁）.pdf
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2013年成都房產(chǎn)項目個案研究分析報告（93頁）.pdf
1、Page1 成都項目個案成都項目個案 20132013年年1 1月月 成都策源市場部成都策源市場部 Page2 Page2 本報告部分內(nèi)容參考同行業(yè)報告，主要數(shù)據(jù)來源：政府官方網(wǎng)站、銳理 五龍山 TOP系 城市花園(售罄） 魅力之城 城花系列 金色海蓉 金色領域 金域西嶺 金潤華府（售罄） 金域藍灣（售罄） 金色系列 海悅匯城 純水岸（售罄） 四季系列 鉆石廣場 匯智中心 商業(yè)產(chǎn)品 目錄目錄 Page3 Page3 本報告部分內(nèi)容參考同行業(yè)報告，主要數(shù)據(jù)來源：政府官方網(wǎng)站、銳理 產(chǎn)品系簡介 Page4 Page4 本報告部分內(nèi)容參考同行業(yè)報告，主要數(shù)據(jù)來源：政府官方網(wǎng)站、銳理 產(chǎn)品系簡介 產(chǎn)品
2、系列產(chǎn)品系列 核心價值核心價值 品類品類 成都代表項目成都代表項目 金色GOLDEN系 列（城市住宅） 便捷的城市生活 注重工作便利， 關心產(chǎn)品服務及 品質(zhì) G1（商務住宅） 金色海蓉 追求居住改善和 品質(zhì) G2（城市改善） 金色領域 金域藍灣 金域西嶺 低總價優(yōu)勢 G3（城市棲居） 金潤華府 城花CITY系列 （城郊住宅） 舒適居住 （第一居所） 追求舒適居住 C（城郊改善） 城市花園 四季TOWN系 （郊區(qū)住宅） 低價格 價格務實 T1（郊區(qū)棲居） 海悅匯城 舒適居住 （第二居所） 養(yǎng)老休閑 T2（郊區(qū)享受） 純水岸 高檔TOP系列 自然人文 占有稀缺資源 銷售價格在市區(qū) 均價2倍以上 T
3、OP1（城市豪宅） TOP2（郊區(qū)豪宅） 五龍山 海悅匯城不屬于任一產(chǎn)品線序列，較為特殊，根據(jù)趨同性原則，暫歸入四季TOWN系 住宅產(chǎn)品線住宅產(chǎn)品線 Page5 Page5 本報告部分內(nèi)容參考同行業(yè)報告，主要數(shù)據(jù)來源：政府官方網(wǎng)站、銳理 類型 名稱 定位及特征 成都代表項目 購物中心 廣場 廣場定位為城市級中高端購物中心，其目標消費人群面向全客層全客層，并以家 庭消費人群為重點，堅持“以家庭型綜合消費為主，以快速流行時尚為特色， 以餐飲休閑娛樂為亮點”的商業(yè)原則規(guī)劃。購物中心產(chǎn)品為自持自持。 社區(qū)商業(yè) 紅 紅系列以生活配套和餐飲生活配套和餐飲為主，旗下包括“紅生活中心”和“紅 新街坊”兩個子品牌。作為“精品社區(qū)生活全案”的紅生活中心是具有 較大規(guī)模的社區(qū)集中社區(qū)集中商業(yè)商業(yè)，而作為社區(qū)底商及街鋪的“紅新
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