1、1 項目投資收益測算 一、計算依據 二、主要經濟技術指標 三、投資收益分析 項目投資收益測算 一、計算依據 二、主要經濟技術指標 三、投資收益分析 01.建設總投資 1、土地費用 序號序號 項目項目 計算依據計算依據 金額（萬元）金額（萬元） 1 土地出讓金 2 土地交易及辦證費 3 契稅 土地出讓金4% 合計 合計 2、建筑安裝工程費用 序號 序號 項目 項目 面積（） 面積（） 單價（元/） 單價（元/） 金額（萬元） 金額（萬元） 1 小高層住宅 950 2 多層住宅 700 2 辦公樓 1030 3 沿街商業 960 4 南池商業 930 小計 小計 5 地下配套 1800.00 合計
2、 合計 3、 規費 按照 市現行規費收取制度，進行計算： 序號序號 項目項目 計算依據計算依據 金額（萬元）金額（萬元） 1 教育附加費 建安造價的 5% 2 白蟻防治費 按建筑面積 1.5 元/ 3 新型墻體改造費 按建筑面積 8 元/ 5 定額編制 建安造價的 1.4 6 散裝水泥專項基金 按建筑面積 1.5 元/ 合計 合計 2 4、前期工程費 前期工程費用計算，按照目前 市行情以及本項目特點列支，其費用計算如下： 序號 序號 項目 項目 計算依據 計算依據 金額（萬元） 金額（萬元） 1 市場調研及項目可行性研究費 2 項目規劃方案及施工圖設計費 建安造價的 1.43% 3 人防地下室
3、設計費 建筑面積 35 元/ 4 地質鉆探費 建筑面積 1.2 元/ 5 施工臨時水、電、道路建設費 建安造價的 0.8% 6 建設工程監理費 建安造價的 1.0% 7 建設工程質量監督費 建安造價的 0.18% 8 地形圖測繪費 用地面積0.2 元/ 12 房屋拆遷及場地平整費 用地面積15 元/ 8 樁基檢測費 合計 合計 5、基礎設施建設費用 序號 序號 項目 項目 計算依據 計算依據 金額（萬元） 金額（萬元） 1 供水工程 建筑面積 12 元/ 2 供電工程 建筑面積 33 元/ 3 弱電工程 建筑面積 15 元/ 4 消防工程 建筑面積 35 元/ 5 照明工程 建筑面積 10 元/ 6 供氣工程 建筑面積 20 元/ 7 排污環衛工程 建筑面積 25 元/ 8 綠化工程（包含路網） 綠化面積 150 元/ 合計 合計 3 6、公建設施配套費用 序號 序號 項目 項目 計算依據
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
