福建貴安溫泉旅游度假區總體策劃方案（210p）.pdf
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全文頁數：210頁
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福建貴安溫泉旅游度假區總體策劃方案（210p）.pdf
1、中國貴安溫泉文化國際旅 游度假區總體策劃規劃方案 致時代年華 2 項目階段進展劃分與工作目標指向項目階段進展劃分與工作目標指向 項目地塊查勘 區域宏觀經濟背景研究 房地產市場調研 政府官員訪談 專業人士訪談 一線銷售人員訪談 消費者訪談 結構化分析及核心問題 市場價值研判 城市動力分析 案例借鑒及分析 項目發展戰略 項目整體定位 規劃設計任務書 參加設計交底會 設計單位對接 項目整體定位 （第二階段） 項目整體定位 （第二階段） 規劃跟進 （第四階段） 規劃跟進 （第四階段） 市場調研 （第一階段） 市場調研 （第一階段） 2011/03/152011/04/152011/02/152011/
2、03/152011/04/152011/02/15 項目進展匯報 啟動區策略與 物業發展建議 （第三階段） 啟動區策略與 物業發展建議 （第三階段） 項目發展戰略 項目整體定位 （終期匯報） 2011/03/252011/03/25 第一部分 整體定位及 發展戰略研究 1 1 項目目標審視項目目標審視 3 3 案例借鑒案例借鑒 2 2 發展方向研判發展方向研判 4 4 項目發展定位項目發展定位 第一部分第一部分整體定位及發展戰略研究整體定位及發展戰略研究 5 5 規劃布局建議規劃布局建議 1 1 項目目標審視項目目標審視 3 3 案例借鑒案例借鑒 2 2 發展方向研判發展方向研判 4 4 項目
3、發展定位項目發展定位 第一部分第一部分整體定位及發展戰略研究整體定位及發展戰略研究 5 5 規劃布局建議規劃布局建議 項 目 目 標 審 視 能否打造成為溫泉國際旅游度假區？溫泉國際旅游度假區？能否打造成為溫泉國際旅游度假區？溫泉國際旅游度假區？ 生長土壤：近市場、近人才、近資源 城市階段：福州未進入辦公郊區化時代 產業現狀：成功案例少，盤源基數小 生長土壤：近市場、近人才、近資源 城市階段：福州未進入辦公郊區化時代 產業現狀：成功案例少，盤源基數小 結論：現階段大規模產業集群難以實現 確立階段目標，對目標進行階段性分解 結論：現階段大規模產業集群難以實現 確立階段目標，對目標進行階段性分解 尋 找 合 理 的 發 展 路 徑 【生長土壤】從北京、上海、成都文化創意產業的發展來看，文 化創意產業能夠發展起來的三大KPI：近資源、近市場、近人才 【生長土壤】從北京、上海、成都文化創意產業的發
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