1、 高德置地管理體系高德置地管理體系高德置地管理體系高德置地管理體系 （2009200920092009 年第一版年第一版年第一版年第一版） 高德置地高德置地高德置地高德置地 2009200920092009 年年年年 3 3 3 3 月月月月31313131 日日日日 1 目目目目 錄錄錄錄 第一部分 管理體系思想.1 前 言.2 企業愿景.3 價值理念.3 集團核心業務及產品組成.3 管理目標.3 核心管理思想.3 1、四級決策負責制.4 2、流程管理.5 3、系統成本控制.7 4、堅持LCC的項目營運策略.8 5、實行項目管理制，堅持質素、成本和進度的統籌控制.9 6、精英制的人本策略.1
2、0 7、堅持“中央結算”的財務管理思想，對資金統一管理.11 8、集中招標、統一采購的材料設備及合作商選擇模式.12 9、加強商業活動的法律意識和法律手段運用.13 10、 “運動+學習”的企業文化建設.13 11、 “周清月結”的管理節奏.14 12、以績效為導向的企業執行力.15 第二部分 管理手冊.17 1、集團的決策分四個層級.18 1.1 決策系統的層次及流程.18 1.2 集團最高決策機構.19 1.3 總裁辦公會決策事項及主持人.21 1.4 集團副總裁和總經理級的決策事項.21 2.集團組織架構.22 2.1集團總組織架構.22 2.2總裁層架構圖.23 2.3五大中心關系圖.
3、24 2.4各中心內部關系圖.25 3.各部門組織架構.30 3.1.1項目部架構.30 3.1.2預結算部架構.31 3.1.3設計部架構.32 3.1.4開發部架構.33 3.1.5工程管理部架構.34 2 3.2.1高德置地廣場架構.35 3.2.2高盛大廈架構.36 3.2.3花花世界架構.37 3.2.4美居中心架構.38 3.2.5企業發展部架構.39 3.2.6營銷部組織架構.40 3.2.7招商部架構.41 3.2.8物業管理部架構.42 3.3合約中心各部門架構.43 3.4財務中心各部門架構.44 3.5.1人力資源部架構.44 3.5.2行政部架構.45 3.5.3法務部架構.46 3.5.4信息技術部架構.47 3.6審計部架構.48 3.7總裁辦架構.49 第三部分 管理制度及流程另冊 第四部分 管理表格匯總另冊 1 第一部分第一部分第一部分第一部分 管理體系思想
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