沈陽賽特奧特萊斯購物中心開業市場調研分析報告.pdf
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沈陽賽特奧特萊斯購物中心開業市場調研分析報告.pdf
1、 沈陽賽特奧萊市調沈陽賽特奧萊市調報告報告 1 項目介紹項目介紹 2 項目基本情況項目基本情況 3 地理位置地理位置：棋盤山風景區沈棋路36號（中旅國際小鎮內） 總占總占地地：12.5萬平方米（含4萬平方米人工湖） 總建筑面積總建筑面積：5.3萬平方米 停車位停車位：1000個 品牌品牌數數：150個，其中國際品牌90個 開發商開發商：沈陽棋盤山開發區與港中旅公司及中 國春天百貨集團有限公司合作建設 運營商運營商：中國春天百貨集團/沈陽賽特奧萊商 貿有限公司 周邊地產及住宅周邊地產及住宅：警官干部學院、萬科、保利、 港中旅別墅區 配套設施配套設施： 4萬平方米人工湖，并設有棧橋與大型噴泉 1千
2、平方米教堂式建筑，可用于婚禮與活動 50米高鐘樓 2千平方米餐廳酒吧（規劃于三層） 1千平方米，可容納450人同時就餐的開放 式美食廣場（規劃于三層，目前用作員工 食堂，尚未開放） 擁有90間房間的精品度假型酒店（港中旅 地產項目） 主題兒童游樂設施（目前尚未開發） 世博園世博園 賽特奧萊賽特奧萊 盛京高爾夫盛京高爾夫 東陵公園東陵公園 交通信息交通信息 4 距地點距地點 距離距離 （公里）（公里） 時間時間 （分鐘）（分鐘） 市中心 22 30 棋盤山 8 10 東陵風景區 3 5 機場 45 45 目前交通目前交通： 地鐵1號線東中街站168路公交車 沈陽賽特接送巴士（車程約30分鐘） 自
3、駕車 未來交通未來交通： 地鐵1號線港中旅站直達（規劃中） 總平圖總平圖 5 總平圖總平圖 南入口 西入口 中央購物區 商鋪外觀 東區廣場 鐘樓廣場 鐘樓廣場 湖畔俯視圖 湖畔景觀 湖畔購物區 樓層布局圖樓層布局圖 6 樓層規劃層規劃： 一層：國際精品、休閑戶外、體育運動和西式快餐、星巴克咖啡、室外水吧 二層：國內男女裝、鞋包和內衣 三層：中式快餐（目前暫未開放） 開業情況分析開業情況分析 7 一層樓層品牌及落位一層樓層品牌及落位 8 店鋪號店鋪號 面積（平米）面積（平米） 品牌品牌 店鋪號店鋪號 面積（平米）面積（平米） 品牌品牌 A1-101 321 B2-109 262 Eland A1-102 286 C1-101 158 Bally A1-103 285 C1-102 185 A1-104 262 Maxmara C1-103 160 Feraud A1-105 70 Kent&
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