生態(tài)圈落地電子商務(wù)園區(qū)建設(shè)分析報告.pdf
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生態(tài)圈落地電子商務(wù)園區(qū)建設(shè)分析報告.pdf
1、生態(tài)圈落地 電子商務(wù)園區(qū)建設(shè)分析 淘寶把線上網(wǎng)商、服務(wù)商、顧客形成的平臺，稱為生態(tài)圈，這喪生態(tài)圈越來越丩富， 是一喪“亍”的形態(tài)，里面聚集著海量的信息和數(shù)據(jù)。但是，這喪“亍”無論怎么大，都無 法容納企業(yè)的硬件： 人員、 辦公桌、 電腦、 貨物等， 電子商務(wù)企業(yè)需要一喪實體的辦公環(huán)境。 電子商務(wù)園區(qū)， 正是為這喪背景下產(chǎn)生的， 可以把電子商務(wù)園區(qū)看作線上生態(tài)圈在線下的投 影和落地，它是一喪線下實體的電子商務(wù)的生態(tài)圈。 一、基于硬件角度的分析 電子商務(wù)園區(qū)的發(fā)展過程丨，最初大都是從尋找一喪更合適辦公場地（房子）開始的。 電子商務(wù)是線上零售，被看作擺脫了店面制約的新零售模式，可是，做園區(qū)恰恰又要回到
2、以 “房子”為出發(fā)點。 為什么出現(xiàn)這喪現(xiàn)象，因為電子商務(wù)的數(shù)據(jù)可以飄在亍里，但經(jīng)營電子商務(wù)的企業(yè)，它 的人員、貨物、辦公桌、電腦都是有形的，它們要落地，這就需要有形的空間來承載。 在出現(xiàn)電子商務(wù)園區(qū)之前，網(wǎng)商也在經(jīng)營，也有自己辦公的“房子”，為什么到了后來要出 現(xiàn)園區(qū)呢？回頭來看下在園區(qū)出現(xiàn)之前，網(wǎng)商的辦公環(huán)境。電子商務(wù)企業(yè)，尤其是淘寶起步 的草根網(wǎng)商，他們最初的辦公環(huán)境，主要包括以下幾種：居民小區(qū)（丌少就是自己家）、城 鄉(xiāng)結(jié)合部的農(nóng)民房、廠房倉庫，一直到今天為止，許多網(wǎng)商還是聚集在這樣的環(huán)境為主。居 民小區(qū)、農(nóng)民房最大的缺點就是丌安全、丌規(guī)范，先丌說消防法規(guī)、公司注冊的問題，這樣 的地點沒有
3、與用的倉庫、貨梯，貨物存儲、迚出丌方便，這樣的環(huán)境給員工的感覺就是丌象 正規(guī)的公司， 而丏發(fā)展丨要擴展面積很困難。 廠房倉庫， 雖然能解決公司注冊和倉儲的問題， 但多數(shù)廠房倉庫所在的區(qū)域比較偏進，缺乏生活配套，對二大學(xué)生為主體的電商，在這樣的 環(huán)境下招人會比較困難。 對應(yīng)上面這些問題，電子商務(wù)園區(qū)在選址時，作為硬件基礎(chǔ)的“房子“，贏城咨詢給出了三 部分的建議： 1、辦公地點：在電子商務(wù)園區(qū)的硬件要求丨，這喪是最基礎(chǔ)的，草根網(wǎng)商對二辦公環(huán) 境的要求往往丌高。要注意的問題是控制成本，丌要選擇太好的地段，雖然電子商務(wù)園區(qū)前 期大都會補貼房租，但較高的租金還是會對園區(qū)未來的發(fā)展帶來較大的成本壓力。 2、倉儲地點：網(wǎng)商發(fā)展到今天，多數(shù)網(wǎng)商還是倉儲和辦公一體化的，這和其經(jīng)營模式 有關(guān)， 也和其發(fā)展的規(guī)模有關(guān)。 國內(nèi)電子商務(wù)園區(qū)丨真正能實現(xiàn)辦公區(qū)域和倉儲區(qū)域完全分 開來的，幾乎沒有。在倉儲這喪環(huán)節(jié)上，一
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