1、1 Table of Contents Proposal Title Month 2003 Private and Confidential 2007年 1月 沈陽南華置地廣場項目 商業顧問建議書 2 沈陽南華置地廣場項目商業顧問建議書 January 2007 戴德梁行的使命及核心價值 戴德梁行的使命是為客戶創造領先的物業、投資 及商務解決方案；戴德梁行的核心價值強調全球網絡 與本土化相結合，以優質的服務為客戶提供定制化的解決方 案，并建立彼此信任與價值貢獻之上的長期關系 3 沈陽南華置地廣場項目商業顧問建議書 January 2007 目 錄 一 目 錄 一 、沈陽南華置地廣場項目基本情況
2、、沈陽南華置地廣場項目基本情況.5 二、戴德梁行針對沈陽南華置地廣場項目之理解二、戴德梁行針對沈陽南華置地廣場項目之理解.6 (一) 、沈陽南華置地廣場項目現階段亟待解決的問題.6 (二)、 戴德梁行對沈陽南華置地廣場項目服務之目標.7 三、戴德梁行對沈陽南華置地廣場項目之針對性顧問服務三、戴德梁行對沈陽南華置地廣場項目之針對性顧問服務.8 (一) 、商業市場分析及定位策略建議 .8 1、商業零售市場分析.8 2、沈陽南華置地廣場項目項目研究及分析 .9 3、沈陽南華置地廣場項目定位策略建議.9 (二) 、商業布局規劃及收益測算 .10 1、項目賣場空間業態布局規劃.10 2、目標商戶清單.1
3、1 3、店鋪租金或售價建議.11 4、項目綜合收益預測.11 (三)、 項目硬件產品評估建議服務.11 1、項目硬件功能評估及建議.11 2、項目外部交通規劃評估及建議.12 3、項目人流動線規劃評估及建議.12 4、項目垂直交通規劃評估及建議.12 5、項目建筑及裝飾設計建議.12 6、店鋪硬件指標需求建議.12 (四) 、招商代理服務.13 四、四、 策劃顧問報告出具策劃顧問報告出具.14 五、工作時間五、工作時間.15 六、項目收費費用說明六、項目收費費用說明.17 七、七、 項目工作團隊組織架構項目工作團隊組織架構.18 八、戴德梁行簡介八、戴德梁行簡介.25 4 沈陽南華置地廣場項目商業顧問建議書 January 2007 (一)、戴德梁行的歷史.25 (二)、戴德梁行(大中華區)介紹.28 (三) 、國際網絡.30 (四) 、國內網絡.31 (五) 、地產一站式專業服務.32
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