1、第 1 頁，共 18 頁 XXXX 步行街步行街 商場用戶手冊商場用戶手冊 市市 XXXX 物業服務有限公司物業服務有限公司 XXXX 年年 X X 月月 第 2 頁，共 18 頁 XXXX 步行街步行街 商戶手冊商戶手冊 致 XX 步行街各商鋪用戶： 謹代表 XX 步行街（以下簡稱本步行街）歡迎閣下進駐步行街，并敬祝閣下生意興隆! 本手冊刊載有關商場設施、商戶之責任、應急措施等方面的資料。敬請各商戶及其屬下 之雇員熟讀本手冊內所刊載之資料。 我司在制定此手冊時， 已力求詳盡， 但此手冊仍不可盡含所有步行街管理領域或實際事 情。 如閣下需要任何協助或希望提出任何有助于改善步行街環境的建議， 請
2、隨時與步行街物 業管理公司聯絡，電話：XXXX-XXX，傳真：XXX-XXXXXX，敝管理公司必定樂于盡力為閣下效 勞。 我們謹藉此機會向所有商戶在遵守本手冊所載指引的合作表示謝意。 市 XX 物業服務有限公司 XX 年 X 月 X 日 第 3 頁，共 18 頁 管理規則管理規則 在閣下獲得本單元之使用權前， 閣下該已簽了管理公約， 現按有關公約所授予之權力及 秉承公約所提及的有關規則，擬定有關本步行街的管理規則。 目目 錄錄 前言 3 第一章 管理公司及管理人員4 第二章 遷入出/ 手續及程序6 第三章 步行街守則8 第四章 保安、防止罪案及緊急聯絡人 15 第五章 防火措施 16 第六章
3、查詢 20 第七章 管理費、基金及滯納金 21 第八章 有償服務及特別服務電話 22 備注：請親臨管理公司填妥以下表格，辦理有關申請手續。 序號 表 格 名 稱 序號 表 格 名 稱 1 客戶緊急聯絡資料 5 申請額外室內清潔服務 2 申請額外電話線 6 有償服務項目 3 申請室內維修服務 7 申請租賃廣告招牌 4 申請額外清倒垃圾服務 8 申請制作商鋪指示牌 第 4 頁，共 18 頁 前前 言言 XX 步行街位于 XX 鎮 XX 路，由市 XX 實業發展有限公司投資開發。 XX 步行街首期總建筑面積達 9 萬平方米，由 7 幢歐陸式風格的商業大樓組成，有 4 條 街，每條長 250 米，一至三層商鋪 800 多個；其負一層設有大型停車場及超市。各幢建筑間 設有 36 座天橋連接，及 30 臺名廠手扶電梯和 10 臺高速寬敞客貨梯。 步行街布局安排及外觀經由名師設計，采用歐陸式建筑風格，集
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