1、美國購物中心分類和特點美國購物中心分類和特點 購物中心類購物中心類 型型 概念概念 中心數量中心數量 總出租面積總出租面積 （平方英尺）（平方英尺） 項目占比項目占比 平均平均大小大小 （平方英尺）（平方英尺） 典型建面典型建面 （平方英尺）（平方英尺） 英畝英畝 主力店數量主力店數量 主力店的占主力店的占 比比 典型租戶數典型租戶數 量量 典型的主力典型的主力 店類型店類型 商圈范圍商圈范圍 （英里）（英里） 傳統購物中心 107135 超級地區中 心 類 似 于 地 區 MALL,但是提供 更多種服務 689 828981872 11.3% 1217681 800，000 60120 3
2、5070 不適用 全線、 初級百 貨、 大型零售 商， 折扣百貨 公司， 時尚服 飾店 525 地區中心 百 貨 或 時 尚 商 品，典型的內部 商店連接一條共 同 的 通 道 封 閉 狀，停車在外部 周邊 816 481857893 6.5% 590512 400 ， 000 800，000 40100 2 5070 4080 全線， 初級百 貨，大型零 售， 折扣百貨 公司， 時尚服 飾店 515 社區中心 百貨，方便型商 品，服裝和其他 商品多于鄰里中 心，中心通常由 一條直線的帶狀 形成，或者 L，U 型，根據不通的 點和設計 9398 1846086128 25.0% 196434
3、125 ， 000 400，000 1040 2 4060 1540 折扣店，超 市，藥店，大 專業折扣店 （玩具、書、 電子、 家庭裝 修/家具、運 動產品等） 36 鄰里中心 便利方向 32003 2300238467 31.1% 71876 30 ， 000 125，000 35 1 3050 520 超市 3 帶狀或便利 中心 附屬一系列商店 和服務批發作為 一個連貫的零售 實體，用一邊停 車 通 常 位 于 店 前，但是一個帶 狀中心沒有封閉 道路連接商店， 中心通常由一條 直 線 的 帶 狀 形 成， 或者 L， U 型， 64229 854998729 11.6% 13312 30，000 3 小型便利主 力店 不適用 不適用 便利店， 例如 迷你超市 1 一個便利中心位 于更小的中心， 商戶提供一個狹 窄多樣的商品和 個人服務到一個 限制的貿易區。 專業性購物中心 2954
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