海亮廣場A棟寫字樓整合營銷推廣方案報告（35頁）.doc
-
資源ID：113787
資源大小：202KB
全文頁數：35頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
25金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
海亮廣場A棟寫字樓整合營銷推廣方案報告（35頁）.doc
1、 海亮廣場海亮廣場 A 棟寫字樓棟寫字樓 整合營銷推廣（整合營銷推廣（IMC）方案報告）方案報告 營銷策劃部營銷策劃部 2008 年年 12 月月 12 日日 目目 錄錄 第一部分：項目市場研究部分第一部分：項目市場研究部分 第二部分：銷售價格第二部分：銷售價格&租賃價格體系制定租賃價格體系制定 第三部分：項目規劃定位第三部分：項目規劃定位 第四部分：營銷模式與推盤節奏第四部分：營銷模式與推盤節奏 第五部分：包租策略政策建議第五部分：包租策略政策建議 第六部分：備注建議第六部分：備注建議 第一部分：項目市場研究部分第一部分：項目市場研究部分 一、一、呼和浩特寫字樓租賃市場價格特征分布及分析呼和
2、浩特寫字樓租賃市場價格特征分布及分析 呼和浩特的寫字樓集群主要集中在中山路、錫林南路、新華大街、鼓樓立交橋四處。 1. 鼓樓立交橋 是老寫字樓集群的代表，為當時的科技、服務、建筑等所局限，在各項硬件上都相對落后，而且體量偏 小，單間的面積小，因此，這部分的寫字樓租金相對便宜，空置率較低，租金集中在 1.0-1.1 元/天。 2. 中山路 中山路寫字樓集群同鼓樓立交橋一樣，屬于老寫字樓集群，同時又由于其位置中心，租金相對來說比較 高，但由于價格高、車位少、交通比較擁擠等方面的因素，使得該區域的寫字樓空置率較高。 3. 新華大街 該部分的寫字樓市場比較特殊，供量不僅體現在未入市的項目上，而且體現在
3、很多項目的公寓的體量上。 對該區域的未來價值得到了大多數人的認可。不少公司為了節省開支，把公司放在了公寓項目上。搶奪 了很大一部分的寫字樓客戶。 4. 錫林南路及大學路 該路段附近的寫字樓如學府康都、都市華庭、銀都大廈 A、B 座，皆為近年來的新入市的產品，不僅在硬 件、安保系統上具備了現代寫字樓的功能，在形象和外立面上也有了很大的提高，已經基本符合了當代 寫字樓在硬件和形象上的一個要求。目前該部分的寫字樓在租金上已經達到了呼市比較高的水平。 二、二、海亮廣場可借鑒的寫字樓買賣價格海亮廣場可借鑒的寫字樓買賣價格 近年來，對于寫字樓的開發量還是比較可觀的。2008 年 14 月，呼和浩特房地產辦公樓投資 2500 萬元， 同比增長了 184.09%；辦公樓施工面積 411000 平方米，同比上升 246.25；海亮廣場所處的以中山路和以中山路和 錫林路為中心是寫字樓入市和待入市的重點區域，錫
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
