世邦魏理仕天津小白樓綜合體項目項目發展顧問投資分析報告（557頁）.doc
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世邦魏理仕天津小白樓綜合體項目項目發展顧問投資分析報告（557頁）.doc
1、 P Pr ro op po os se ed d MMi ix xe ed d U Us se e P Pr ro oj je ec ct t i in n X Xi ia ao ob ba ai il lo ou u A Ar re ea a 小小小小白白白白樓樓樓樓商商商商業業業業建建建建筑筑筑筑綜綜綜綜合合合合體體體體項項項項目目目目，天天天天津津津津 D De ev ve el lo op pmme en nt t C Co on ns su ul lt ta an nc cy y MMa ar rk ke et t R Re es se ea ar rc ch h a an nd
2、d P Po os si it ti io on ni in ng g 項項項項目目目目發發發發展展展展顧顧顧顧問問問問 項項項項目目目目投投投投資資資資分分分分析析析析報報報報告告告告 天天天天津津津津泰泰泰泰豐豐豐豐工工工工業業業業園園園園投投投投資資資資（集集集集團團團團）有有有有限限限限公公公公司司司司 章節章節 . 頁碼頁碼 1.0 簡介簡介 . 1 6 1.1 任務介紹 1.2 項目背景 1.3 服務內容 1.4 報告結論要點 2.0 宏觀宏觀經濟經濟分析分析 . 7 46 2.1 天津概況 2.2 經濟指標 2.3 天津城市規劃 2.4 天津房地產市場發展概述 2.5 近期宏觀政
3、策分析 2.6 天津宏觀經濟發展對本項目的影響 3.0 零售物業市場零售物業市場分析分析 . 47 69 3.1 整體商業市場分析 3.2 區域商業市場分析 3.3 商業市場對本項目的啟示 4.0 辦公物業市場辦公物業市場研究研究 . 70 93 4.1 整體辦公市場研究 4.2 區域辦公市場研究 4.3 辦公市場對本項目的啟示 章節章節 . 頁碼頁碼 5.0 住宅住宅市場市場研究研究 . 94 120 5.1 整體市場研究 5.2 高檔住宅整體市場研究 5.3 區域高檔住宅市場研究 5.4 高檔住宅/公寓市場對本項目的啟示 6.0 酒店酒店及及服務式公寓服務式公寓市場市場研究研究 . 121 144 6.1 高檔酒店市場分析 6.2 服務式公寓市場分析 6.3 高檔酒店區域市場分析 6.4 酒店及服務式公寓市場對本項目的啟示 7.0 競爭分析競爭分析 . 145 185 7.1 競爭分析
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