長春南環(huán)路國際社區(qū)項目工程管理策劃（146頁）.doc
-
資源ID：113874
資源大小：14.70MB
全文頁數(shù)：110頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
VIP專享
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
長春南環(huán)路國際社區(qū)項目工程管理策劃（146頁）.doc
1、 國際社區(qū)項目國際社區(qū)項目工程工程管理管理策劃策劃 1 1、國際社區(qū)國際社區(qū)項目項目情況介紹情況介紹 1 1.1.1 基本情況基本情況 本項目位于南關(guān)區(qū)（少部分歸屬凈月區(qū)） ，規(guī)劃路（與力旺用地相連接）以南， 102 國道以北，臨河街以西，伊通河以東。國際社區(qū)占地面積 59.87 萬平方米， 總建筑面積 106.6476 萬平米，項目新建可銷售建筑面積 890583 平方米，不可售面積 （包含配套設(shè)施，學校，幼兒園、半地下、地下停車庫等部分）175893 平方米。預計 分三期開發(fā)完成。 1.1.2 2 項目位置項目位置 1.1.3 3 現(xiàn)土地情況現(xiàn)土地情況 該地塊為市里企業(yè)“長春市城開集團”行
2、政撥劃土地，為國有土地。土地已交付， 地上拆遷工作已開始，受各方面因素影響進展緩慢，對工程整體策劃有一定影響。為 了防止搭建違章建筑，我項目部已施工臨時圍檔。 1.1.4 4 周邊情況概述周邊情況概述 長春市政府已于 2006 年 10 月 18 日遷入南部新城。隨市政府南遷，勢必會帶動 整個國際社區(qū)區(qū)域的快速發(fā)展、加速市政配套基礎(chǔ)設(shè)施的完善、刺激區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)升 溫。周邊與社區(qū)溝通的主要交通路線有三條：南北方向的臨河街，東西方向的南環(huán)路、 已經(jīng)規(guī)劃的 102 國道。 周圍已開發(fā)項目，水鄉(xiāng)人家成型社區(qū)、北京金辰10萬用地、力旺地產(chǎn)25.5萬 用地、金逸12萬用地 1.1.5 5 周邊市政配套周邊
3、市政配套 路：市里承諾 07 年 8 月底臨河街（南環(huán)路至 102 國道段）完成。現(xiàn)已經(jīng)開工， 由于違章建筑等受影響，目前工程進展緩慢，今年修建完成的可能性不大。沒有開工， 動遷沒開始。預計 9 月初完成可能性不大。需公司加大力度督促。 （由發(fā)展管理部負 責） 1.1.6 6 地塊的自然地塊的自然地貌地貌情況情況 地形現(xiàn)狀圖（附件 1） 1.1.7 7 國際社區(qū)國際社區(qū)工程工程情況情況： A 區(qū)工程由 25 棟單體建筑和 5 個地下車庫 4 棟公共建筑組成， 建筑面積 289036.5 B 區(qū)工程由 B1-B45 為別墅區(qū)建筑面積 62161.2 。 C 區(qū)工程 C1-C30#為別墅區(qū)建筑、建筑面積 44903.82 長春公司現(xiàn)有項目 水鄉(xiāng)人家等現(xiàn)有成熟園區(qū) 吳太25.5萬用地 北京金辰10萬用地 金逸12萬用地 國際社區(qū)國際社區(qū)項目項目 E 區(qū)工程 E1-E16、ED1、ED2 為高
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
