商丘城市項目可行性分析暨產品概念報告（85頁）.doc
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商丘城市項目可行性分析暨產品概念報告（85頁）.doc
1、 項目可行性分析暨產品概念報告項目可行性分析暨產品概念報告 報告結構報告結構 一、一、 商丘城市概況及商業商丘城市概況及商業 二、二、 商丘四大商圈研究商丘四大商圈研究 三、三、 區域商業研究區域商業研究 四、四、 消費者研究消費者研究 五、五、 項目優劣勢分析項目優劣勢分析 六、六、 項目定位分析項目定位分析 七、七、 項目價值分析項目價值分析 八、八、 項目投資分析項目投資分析 一、商丘城市概況及商業一、商丘城市概況及商業 （一）商丘城市概況（一）商丘城市概況 1. 1. 地理位置地理位置 商丘市位于河南省東部，豫、魯、蘇、皖四省結合處，是是是是豫豫豫豫東東東東門門門門戶戶戶戶，地處蘇 魯
2、豫皖交界處，地理位置優越。北接齊魯，南據江淮，西扼中原，東臨沿海，是 重要的物資集散地和商貿中心，是我國中西部地區與東南沿海地區的結合部，是 亞歐大陸橋經濟帶與京九經濟帶的交匯處，是是是是河河河河南南南南實實實實施施施施“東東東東引引引引西西西西進進進進”戰戰戰戰略略略略地地地地 橋橋橋橋頭頭頭頭堡堡堡堡。獨特的區位優勢，使商丘成為我我我我國國國國東東東東西西西西南南南南北北北北交交交交流流流流的的的的紐紐紐紐帶帶帶帶。 2. 2. 城市規模城市規模 商丘下轄夏邑、虞城、柘城、寧陵、睢縣、民權、梁園區、睢陽區、永城市六縣二區一市，面積 10704 平方公 里，人口 807 萬。其中：梁園區面積
3、 673 平方千米，睢陽區面積 913 平方千米，永城市面積 2068 平方千米，虞城 縣面積 1558 平方千米，民權縣面積 1222 平方千米，寧陵縣面積 786 平方千米，睢縣面積 920 平方千米，夏邑縣面 積 1470 平方千米，柘城縣面積 1048 平方千米。 目前市市市市區區區區面面面面積積積積已已已已達達達達 8 8 8 83 3 3 3 平平平平方方方方公公公公里里里里，人均綠化面積 6.2 平方米。1999 年以來，商丘市先后榮獲全國雙擁模范城 、省級衛生城、省級園林城稱號。同時作為國務院和河南省綜合改革試驗市。 3. 3. 人口人口 商丘市總人口數量為 807 萬。其中梁梁梁梁園園園園區區區區人人人人口口口口數數數數量量量量為為為為 7 7 7 79 9 9 9 萬萬萬萬；睢睢睢睢陽陽陽陽區區區區人人人人口口口口數數數數量量量量為為為為 7 7 7 71 1 1 1
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