1、 西安西安 商業商業廣場有限公司廣場有限公司 Xian Commercial Plaza Co., Ltd. 與 and 沃沃爾瑪爾瑪深國投深國投百貨有限公司百貨有限公司 Wal-Mart SZITIC Stores Co., Ltd. 房屋租賃協議房屋租賃協議 PREMISES LEASE AGREEMENT 二零零 年_月_日 Dated: _, 200 目目 錄錄 頁 碼 第 1 條 租賃協議 4 第 2 條 租賃標的物和房屋 5 第 3 條 租期 9 第 4 條 租金 11 第 5 條 租賃標的物的接收 21 第 6 條 房屋及其它區域的使用 24 第 7 條 房屋的維修與修復 28
2、第 8 條 大樓 32 第 9 條 稅費 34 第 10 條 公用設施 35 第 11 條 陳述和保證 36 第 12 條 轉讓和分租；優先購買權 41 第 13 條 提前終止 45 第 14 條 違約責任 50 第 15 條 交還房屋 50 第 16 條 適用法律和爭議的解決 52 第 17 條 其它規定 53 附件一 房屋總平面圖及各層平面圖 58 附件二 租用面積圖/租金計算表 59 附件三 立面圖 60 附件四 要求與規格 61 附件五 沃爾瑪室內裝修進場條件 62 附件六 抵押權人保證函 63 附件七 甲乙雙方需提供的文件 64 附件八 甲方與乙方維保職責 66 TABLE OF C
3、ONTENTS Page Article 1 LEASE AGREEMENT 4 Article 2 LEASEHOLD PROPERTY AND PREMISES 5 Article 3 TERM 9 Article 4 RENT 11 Article 5 ACCEPTANCE OF LEASEHOLD PROPERTY 21 Article 6 USE OF PREMISES AND OTHER AREAS 24 Article 7 MAINTENANCE AND RESTORATION OF PREMISES 28 Article 8 THE BUILDING 32 Article 9 TAXES AND LEVIES 34 Article 10 PUBLIC UTILITIES 35 Article 11 REPRESENTATIONS AND WARR
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