恒大集團住宅項目設計要求標準手冊(143頁).doc
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恒大集團住宅項目設計要求標準手冊(143頁).doc
1、 編編 寫寫 說說 明明 【編制目的】 統一集團住宅項目的設計要求。 【實施原則】 1、 住宅設計要求及標準(2011 年版)自 2011 年 4 月 1 日起實施。 2、2011 年 4 月 1 日后下發的單項工程住宅擴初設計條件必須按本要求實施, 2011 年 4 月 1 日前已下發的單項工程住宅擴初設計條件按原要求實施。 【使用說明】 1、必須在滿足國家、地方規范的前提下使用本要求。 2、文中黑粗體部分為集團強制性要求,嚴格執行;其他部分為設計指引,須根據 項目的實際情況及具體要求執行。 3、文中下劃線部分為 2011 年版修訂或增加部分。 4、 住宅設計要求及標準原則上每年修訂一次。
2、【編制部門】 集團建筑設計院綜合技術部。 聯系電話: 傳真: 目錄目錄 【第一部分【第一部分 住宅設計】住宅設計】 . 1 1 一一 洋房單體建筑設計要求洋房單體建筑設計要求 . 1 1 (一) 洋房系列戶型分類表 . 1 (二) 首層室外花園 . 2 (三) 標高與層高 . 8 (四) 公共空間設計 . 14 (五) 戶內單元設計 . 33 二二 別墅建筑設計構造要求別墅建筑設計構造要求 . 5252 (一) 別墅系列戶型分類表 . 52 (二) 層私家花園 . 52 (三) 標高與層高 . 61 (四) 戶內空間設計 . 61 三三 結構結構 . 6565 (一) 總則 .65 (二) 地
3、上主體部分 .65 四四 給排水給排水 . 6868 (一) 說明 .68 (二) 給水系統.68 (三) 排水系統.71 (四) 消防系統.74 (五) 設備技術要求 .76 五五 電氣電氣 . 9393 (一) 說明 .93 (二) 設備安裝.93 (三) 照明系統.100 (四) 管井及設備用房 .102 (五) 設備安裝及線路敷設 .103 (六) 防雷與接地 .103 (七) 消防設施配置 .104 (八) 智能化系統 .104 六六 暖通空調暖通空調 . 117117 (一) 系統分類及設備材料選型 . 117 (二) 設計要求. 117 【第二部分【第二部分 地下車庫規劃要求】地下車庫規劃要求】 . 124124 【第三部分【第三部分 土建及裝修做法】土建及裝修做法】 . 125125 (一) 洋房公共空間建筑裝修做法 . 125 (二) 幼兒園土建裝修做法 . 128 (三