1、世紀科技園世紀科技園項目項目招商策劃招商策劃全全案案 目目 錄錄 第一部分第一部分 項目概況項目概況 一、項目背景概況一、項目背景概況 二、項目工程概況二、項目工程概況 三、項目區位概況三、項目區位概況 四、項目服務概況四、項目服務概況 第二部分第二部分 項目的市場調研項目的市場調研 一、項目投資目標一、項目投資目標 二、杭二、杭州州商務商務寫字樓調查分析寫字樓調查分析 三、杭州商務寫字樓三、杭州商務寫字樓市場市場分析分析總結總結 四、項目周邊競爭調查四、項目周邊競爭調查 第三部分第三部分 項目的研判項目的研判 一、項目區域及個性研究一、項目區域及個性研究 二、本案的優勢分析二、本案的優勢分析
2、 三、本案的劣勢分析三、本案的劣勢分析 四四、本案的機會分析、本案的機會分析 五五、本案的威脅分析、本案的威脅分析 第四部分第四部分 項目的招商目標群定位項目的招商目標群定位 一、項目招商目標要點分析一、項目招商目標要點分析 二、項目招商目標群定位二、項目招商目標群定位 三、項目招商目標客戶的細分三、項目招商目標客戶的細分 第五部分第五部分 項目招商租金定位項目招商租金定位 一、項目組價調研分析一、項目組價調研分析 二、項目招商的組價策劃二、項目招商的組價策劃 三、其他設施招商定位三、其他設施招商定位 第六部分第六部分 項目招商工作計劃構思項目招商工作計劃構思 一、項目的一、項目的 SWOTS
3、WOT 分析總結分析總結 二、項目招商的全案思路二、項目招商的全案思路 三、項目招商的“宣傳概念”提煉三、項目招商的“宣傳概念”提煉 四、招商小組的組織框架形成四、招商小組的組織框架形成 五、項目招商的階段性工作構思五、項目招商的階段性工作構思 六、項目廣告平面的設計工作六、項目廣告平面的設計工作 七、項目招商氛圍培養手段構思七、項目招商氛圍培養手段構思 八、項目招商合作性推廣策劃八、項目招商合作性推廣策劃 九、招商廣告創意及訴求九、招商廣告創意及訴求 十、媒介的組合策略十、媒介的組合策略 第七部分第七部分 項目的廣告推廣策略項目的廣告推廣策略 一、廣告媒體宣傳戰略一、廣告媒體宣傳戰略 二、廣告推廣原則二、廣告推廣原則 三、項目招商建筑細節研究三、項目招商建筑細節研究 四、項目推廣傳播的內容四、項目推廣傳播的內容 五、推廣策略重要階段的劃分五、推廣策略重要階段的劃分 六、項目推廣的總策略六
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