1、1 2012 版制度試題（專項類-商管） 一、一、 填空題填空題 1、 租賃決策文件臺賬須在收到租賃決策文件后 內完成。 答案：一周 2、 商管總部營運中心和財務部根據項目租賃決策文件審批招商中心制定的 。 答案：招商政策執行書 3、 招商資料由 負責收集，并按規定時間節點移交營運中心、商管總部 財務部。 答案：招商中心 4、 運營期租賃決策指標調整必須符合 相關規定。 答案：資產租賃管理辦法 5、 商管總部財務部每年結束后 內編制本年度各項目的租賃決策指標年 度核算報告，總結本年度租賃決策指標完成情況。 答案：一個月 6、 為租金收繳第一責任人， 負責對各公司的租金收繳工作 進行過程管理。
2、答案：地方公司總經理、營運中心 7、 商管總部財務部負責每月 5 日前向 上報租金收繳完成情況。 答案：股份公司財務部 8、 自持物業物業服務費欠繳額及期間不得超過 金額和 可抵扣期間。 答案：物業服務費保證金 9、 各地商管公司總經理指定專人負責新項目開業倒排計劃執行情況的考核，每 周落實計劃完成情況， 負責檢查周檢核完成。 正確答案：各區域公司人事行政部 10、 各設計審核責任部門的 是設計審核的第一責任人。 2 正確答案：總經理 11、 各類商業需求的反饋由 組織各公司按照需要編制， 通過 流程向規劃院和項目公司移交。 正確答案：商管總部拓展部 12、 項目摘牌后 天內，商管總部拓展部負
3、責編制商業前期推進計劃，經商 管總部總經理審核后下發。 正確答案：10 13、 股份公司項目開發計劃執行書簽署下發后 天， 各地商管公司根據簽 批的項目開發計劃執行書，編制商業籌備計劃執行書。 正確答案: 20 14、 商管總部 負責組織商管系統參加規劃院和項目公司組織的各類 設計評審，商管系統各部門應按照拓展部的要求安排人員參加各類設計評 審。 正確答案: 拓展部 15、 籌備期項目市場調研工作由招商中心在交地日后_天內完成。 正確答案: 70 16、 室內步行街_層原則上不引進餐飲品牌。 正確答案：一 17、 主力店定位及業態規劃須在交地日后_天內，由招商中心與規劃院 共同完成初稿。 正確答案: 125 18、 項目交地日后 240 天內，由_與招商中心完成租賃決策文件編制。 正確答案: 發展部 19、 招商政策執行書包括：租賃決策文件規定的招商
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