1、 1 第一章第一章 總總 論論 第一節第一節 項目背景項目背景 一、項目概況一、項目概況 項目名稱：西湖國際大酒店 建設單位：湖北鑫誠房地產開發有限公司 建設性質： 項目法人： 二、項目二、項目建設建設單位基本情況單位基本情況 湖北鑫誠房地產開發有限公司成立于 2003 年 10 月 21 日，企業 法人代表王傳興，公司注冊資本壹仟萬元，主要從事房地產開發、房 屋銷售、煙酒、食品銷售、園林綠化等。 三、三、項目項目可研可研報告編寫依據報告編寫依據 1、漢川市西湖國際大酒店可研項目報告編制委托書； 2、國家和地方以及酒店行業的建設政策、法令和法規； 3、漢川市國民經濟和社會發展第十一個五年計劃綱
2、要； 4、國家發展和改革委員會、建設部頒布的建設項目經濟審評 方法與參數(第三版)及建設部有關設計規范、標準； 5、根據項目需要進行調查和收集的設計基礎資料，以及湖北鑫 誠房地產開發有限公司提供的有關技術、經濟資料。 四、四、項目項目可研可研報告編制原則報告編制原則 1、編制的全過程貫徹安全、規范、完善和經濟的原則；編制的成果 需符合國家相關法規、標準、規范和規劃； 2 2、堅持技術可靠、經濟合理、運行穩定、節能降耗、便于管理、 降低成本的原則； 3、在漢川市總體規劃的指導下，以發展、提高為中心，滿足漢 川市政策、環境、建筑與城區建設規劃整體要求的協調統一； 4、以人為本，精心設計，通過該工程
3、項目建設，逐步完善漢川 市城區的基礎設施，進一步帶動漢川市的經濟建設，促進漢川酒店服 務業的全面發展。 五、五、項目項目可研可研報告編制范圍報告編制范圍 本項目可研報告主要介紹漢川市水產大市場規劃方案中七號樓 西湖國際大酒店建設項目的可行性研究，對該項目在市場需求、市場 分析及建設規模、經濟效益等諸方面可行與否的研究，并作出結論。 六、項目提出的理由六、項目提出的理由 為了認真貫徹落實漢川市委、市政府提出的“加快旅游興市”戰 略部署，打造武漢城市后花園的目標，更好地促進漢川市“兩型”社 會的建設，提升漢川旅游接待服務設施層次不高等實際問題，打造獨 具特色的高檔商務大酒店，打造漢川市高規格接待服務平臺。 第二節第二節 項目概況項目概況 一、項目一、項目簡介簡介 西湖國際大酒店位于漢川市濱湖大道以東，泵站路以北。本項目 為漢川市西湖水產市場規劃中的一部分， 西湖水產市場總用地面積為 24660
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