中信國安峨眉住宅項目市場調研報告（212頁）.pptx
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中信國安峨眉住宅項目市場調研報告（212頁）.pptx
1、中信國安峨眉項目中信國安峨眉項目 市場調研報告市場調研報告 2014年7月 一一 二二 目錄目錄 研究核心結論 研究邏輯思路 調研設計及執行說明 住宅部分問卷 商業部分問卷 問卷 詳細 分析 市調 核心 結論 背景聚類分析 2 行業人士深訪 1 調研設計及執行說明調研設計及執行說明 3 4 5 深度訪談深度訪談 N=10N=10（核心研究項目的（核心研究項目的策劃策劃經理經理/ /銷售經理）銷售經理） 第一步：訪問提綱經過客戶認可。 第二步：銳理富有經驗的主持人就提綱問題與被訪者展開討論。就某些問題深入展開。 第三步：每個參加者都被給予充分的時間發表意見，訪談時間大約為一個小時。 抽樣訪談抽樣
2、訪談 N N290290 調查對象：成都項目攔訪客戶和競品項目客戶等 中高端投資客群選取標準 （1）大型商業綜合體項目商鋪客群（在售項目） （2）高端住宅項目住宅客群 （3）高端別墅項目住宅客群 各項目具體配額根據項目具體情況確定 步驟步驟 一：定性研究一：定性研究 步驟二步驟二 ：定量訪談：定量訪談 調研對象調研對象 訪問樣本量訪問樣本量 專業人士深訪 10 客戶訪談 290 合計 300 通過對專業人士進行深訪，初步了解中高端商業和住宅投資者主要關注的 臵業需求點。為下一階段的定量訪問做前期準備，并為形成定量問卷提供 依據。 步驟步驟三：調研結論三：調研結論 針對定性研究結果得出的關鍵指標
3、，量化了解旅游商業、綜合體商業和別 墅住宅等投資者與臵業者的偏好因素，從而形成調研結論。 結合問卷統計分析結果，對照競品項目案例分析，分別從產品、 推廣和運營等維度提供項目調研結論 【問卷分布問卷分布】 住宅部分 核心結論核心結論 6 9 9 3 3 2 2 7 7 5 5 6 6 5 5 1 1 2 2 2 2 8 8 3 3 4 4 3 3 5 5 9 9 3 3 6 6 1 1 1 1 2 2 9 9 5 5 2 2 6 6 4 4 6 6 7 7 3 3 9 9 1010 1010 4 4 9 9 1 1 4 4 8 8 2 2 3 3 7 7 2 2 1 1 1 1 1010 5 5 2 2 5 5 9 9 6 6 5 5 5 5 1 1 【問卷分布問卷分布】 住宅部分 核心結論核心結論 7 項目項目 份數份數 項目項目 份數份數 項目項目 份數份數 COCO金沙 9 龍湖北城天
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