1、金巫山項目客群調研報告科巫山項目客群調研報告 2015年6月 Part1 Part1 巫巫山宏觀環境解讀山宏觀環境解讀 Part2 Part2 巫巫山房地產市場解讀山房地產市場解讀 Part5 Part5 巫巫山調研總結山調研總結 Part3 Part3 巫巫山客戶調研山客戶調研 附件附件 Part4 Part4 目目標地塊解析標地塊解析 Part.1 巫山宏觀環境解讀 城市概況 城市規劃 宏觀經濟 人口狀況 產業結構 小結 城城市概況市概況 巫山縣位于重慶市東部,地處三峽庫區腹心,素有“渝東北門戶”之稱,距離重巫山縣位于重慶市東部,地處三峽庫區腹心,素有“渝東北門戶”之稱,距離重 慶市主城慶
2、市主城480480公里。公里。東鄰湖北巴東縣,南界湖北建始縣,西抵奉節縣,北依巫溪東鄰湖北巴東縣,南界湖北建始縣,西抵奉節縣,北依巫溪 縣,幅員面積縣,幅員面積29582958平方公里。平方公里。 巫山巫山縣在重慶市的位臵圖縣在重慶市的位臵圖 巫巫山山 重慶市重慶市 巫巫山山縣縣域圖域圖 城城市規劃市規劃 巫山縣土地利用規劃圖(巫山縣土地利用規劃圖(20042004- -20202020年)年) 江東組團江東組團 早陽組團早陽組團 高唐組團高唐組團 龍井組團龍井組團 長 江 大 寧 湖 高唐組團高唐組團定位為巫山新城,主要功能為工 業、商貿、文化、政治中心,也是縣政府所在 地。 江東江東組團組
3、團定位為巫山縣重要的旅游服務基 地、功能多元化的城市次中心、山水生態示范 城區。 早早陽組團陽組團集高速公路服務區、鄭渝昆鐵路 站點、大寧河商貿物流碼頭于一體的交通換乘 樞紐通道,巫山縣立足“綜合交通樞紐、旅游 接待中心、高端住宅區”三大定位。 巫山是三峽重慶庫區首座被淹的縣城,移民后的巫山城市建設分為高唐、龍井、巫山是三峽重慶庫區首座被淹的縣城,移民后的巫山城市建設分為高唐、龍井、 江東、早陽江東、早陽4 4大組團,其中高唐組團是巫山新城區,由于地勢的限制,巫山規劃大組團,其中高唐組團是巫山新城區,由于地勢的限制,巫山規劃 確定的城市主導發展方向是跨越大寧湖向東部的江東、早陽方向發展。確定的城市主導發展方向是跨越大寧湖向東部的江東、早陽方向發展。 龍井龍井組團組團龍井組團因萬宜高速公路的建設 而具有對外交通優勢,是未來的發展方向之一。 交通規劃交通規劃 【內內部交通部交通】巫山的城市