萬通成都天府生態健康城項目新區產業研究報告（79頁）.pptx
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萬通成都天府生態健康城項目新區產業研究報告（79頁）.pptx
1、萬通萬通成都天府生態健康城項目市調成都天府生態健康城項目市調研究研究報告報告 20122012年年1010月月2525日日 報告思路報告思路 第一部分第一部分 項目項目周邊典型住宅項目分析周邊典型住宅項目分析 第二部分第二部分 成都成都天府新區房地產市場研究天府新區房地產市場研究 第三第三部分部分 成都天府新區規劃成都天府新區規劃 第四部分第四部分 成都成都天府新區產業研究天府新區產業研究 第五部分第五部分 市場市場研究結論研究結論 第四部分第四部分 成都天府新區產業成都天府新區產業研究研究 調研維度調研維度 主要內容主要內容 現有產業調研現有產業調研 天府新區現有產業分布及格局/ 天府新區現
2、有產業特點/ 產業發展對房地產市場的影響/ 規劃產業調研規劃產業調研 天府新區未來規劃產業及布局/ 政府對未來規劃的實施計劃/ 未來產業對房地產市場的影響預估/ 產業需求特征產業需求特征 不同產業/企業對辦公的需求及特征/ 不同產業/企業對商業的需求及特征/ 不同產業/企業對配套的需求及特征/ 產業人口研究產業人口研究 ( (問卷調查問卷調查 300300份份) ) 產業人口構成及分布/ 未來產業人口增漲速度/ 未來產業人口需求預估（包含對住宅、商業、寫字樓、教育、醫療、配 套等方面的需求研究）/ 未來產業人口變化對于房地產項目存在的影響預估/ 天府新區現有產業分布及格局天府新區現有產業分布及
3、格局 現有產業主要集中在三個區域：現有產業主要集中在三個區域： 區域一：區域一：以大源、金融城、孵化園、會展、天府軟件園等為主的南延線區域；此區域多為金融、 行政辦公、IT等行業； 區域二：區域二：以雙流、航空港、華陽等老產業園為主的區域；此區域多為物流園、電子制造業等； 區域三：區域三：以龍泉汽車產業基地為主的區域，此區域多為汽車產業。 大源、金融城、孵化園、會展大源、金融城、孵化園、會展、天府軟件園天府軟件園 龍泉汽車產業基地龍泉汽車產業基地 雙流、航空港、華陽老產業雙流、航空港、華陽老產業園園 天府新區現有產業特點天府新區現有產業特點 特點一：處于新舊產業交替期，部分產業園比較老舊，產能落后，屬于將被淘汰產業特點一：處于新舊產業交替期，部分產業園比較老舊，產能落后，屬于將被淘汰產業 特點二：現有產業園比較單一，上下游聚集程度并不是太高，規模還有待擴大特點二：現有產業園比較單一，上下游
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