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萬通成都天府生態(tài)健康城項(xiàng)目周邊典型住宅項(xiàng)目分析報(bào)告（122頁）.pptx

資源ID：114218 資源大小：16.56MB 全文頁數(shù)：122頁
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萬通成都天府生態(tài)健康城項(xiàng)目周邊典型住宅項(xiàng)目分析報(bào)告（122頁）.pptx

1、萬通萬通成都天府生態(tài)健康城項(xiàng)目市調(diào)成都天府生態(tài)健康城項(xiàng)目市調(diào)研究研究報(bào)告報(bào)告 20122012年年1010月月2525日日報(bào)告思路報(bào)告思路第一部分第一部分項(xiàng)目項(xiàng)目周邊典型住宅項(xiàng)目分析周邊典型住宅項(xiàng)目分析第二部分第二部分成都成都天府新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究天府新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究第三第三部分部分成都天府新區(qū)規(guī)劃成都天府新區(qū)規(guī)劃第四部分第四部分成都成都天府新區(qū)產(chǎn)業(yè)研究天府新區(qū)產(chǎn)業(yè)研究第五部分第五部分市場(chǎng)市場(chǎng)研究結(jié)論研究結(jié)論第一部分第一部分項(xiàng)目周邊典型住宅項(xiàng)目分析項(xiàng)目周邊典型住宅項(xiàng)目分析調(diào)研維度調(diào)研維度主要內(nèi)容主要內(nèi)容項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況體量、開發(fā)商、配套、價(jià)格走勢(shì)、銷售情況等

2、體量、開發(fā)商、配套、價(jià)格走勢(shì)、銷售情況等項(xiàng)目產(chǎn)品研究項(xiàng)目產(chǎn)品研究產(chǎn)品定位、面積配比、戶型分析、產(chǎn)品特色等產(chǎn)品定位、面積配比、戶型分析、產(chǎn)品特色等項(xiàng)目客戶特征項(xiàng)目客戶特征從購房客戶的資料入手，分維度統(tǒng)計(jì)購房客的來源從購房客戶的資料入手，分維度統(tǒng)計(jì)購房客的來源項(xiàng)目成功項(xiàng)目成功/ /失敗原因分析失敗原因分析對(duì)項(xiàng)目成功及失敗的原因進(jìn)行分析對(duì)項(xiàng)目成功及失敗的原因進(jìn)行分析成功成功案例案例：南湖國際社區(qū)、佳兆業(yè)君匯上品、麓山國際社區(qū)高層茵特拉肯、南湖國際社區(qū)、佳兆業(yè)君匯上品、麓山國際社區(qū)高層茵特拉肯、萬科海悅匯城、恒大名都、中德英倫聯(lián)邦、保利萬科海悅匯城、恒大名都、中德英倫聯(lián)邦、保利1981

3、98公園公園不成功案例不成功案例：河畔新世界、河畔新世界、雅居樂花園雅居樂花園周邊典型住宅項(xiàng)目分析周邊典型住宅項(xiàng)目分析中德英倫聯(lián)邦中德英倫聯(lián)邦開發(fā) 商：四川中德世紀(jì)臵業(yè)有限公司占地面積： 270畝土地單價(jià)：239萬元/畝樓面地價(jià)：717元/平方米容積率：4.9 總建面：約90萬平米綠化率：55% 總戶數(shù)：9000余戶車位：1:0.8 主力面積：60-120平米物業(yè)公司：GVA衡信柏迪（GVA Curzon Partners）周邊主要配套：項(xiàng)目自身：休閑娛樂綜合為一體，6000平米高級(jí)商務(wù) 會(huì)所、8000平米主題會(huì)所、英倫小學(xué)、英倫中學(xué) 學(xué) 校：光亞學(xué)校、美視國際學(xué)校、華陽中小學(xué) 醫(yī) 院：中奧國際醫(yī)院、四川石油總醫(yī)院綜合商場(chǎng)：奧特萊斯購物街、家樂福餐飲：華陽美食一條街休閑：極地海洋公園、南湖公園、戛納影城周邊典型住宅項(xiàng)目分析周邊典型

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