河南滑縣大功河商業項目戰略規劃研究(85頁）.pdf
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河南滑縣大功河商業項目戰略規劃研究(85頁）.pdf
1、&CRANG BOAKE 寶佳國際寶佳國際 河南滑縣大功河項目河南滑縣大功河項目 戰略規劃研究戰略規劃研究 &CRANG BOAKE 序言序言 20092009年年1212月月 2121日，河南省滑縣規劃管理局委托日，河南省滑縣規劃管理局委托 加拿大寶佳國際建筑師有限公司承擔“滑縣城區大功加拿大寶佳國際建筑師有限公司承擔“滑縣城區大功 河及衛河沿岸”項目的策劃和規劃景觀設計工作。河及衛河沿岸”項目的策劃和規劃景觀設計工作。 工程規模：工程規模： 大功河兩側約大功河兩側約150150公頃公頃 設計階段及內容：設計階段及內容： 滑縣大功河滑縣大功河、衛河縣城水系分析研究策劃；衛河縣城水系分析研究策
2、劃； 大功河景觀規劃設計和深化衛河概念性規劃設計；大功河景觀規劃設計和深化衛河概念性規劃設計； 大功河兩側土地的控制性規劃設計大功河兩側土地的控制性規劃設計。 &CRANG BOAKE 資源運資源運 營專題營專題 經濟模經濟模 式專題式專題 城市認城市認 知專題知專題 城市篇城市篇 功能描功能描 述專題述專題 城市定城市定 位專題位專題 城市建城市建 議專題議專題 &CRANG BOAKE 城市篇城市篇 之之城市認知專題城市認知專題 &CRANG BOAKE 滑縣是個城市嗎？滑縣是個城市嗎？ 有城無市有城無市有城無路有城無路有人無才有人無才有商無業有商無業有歷無史有歷無史 農業人口占農業人口占
3、 比比83%83% 城市運營體城市運營體 系尚未建立。系尚未建立。 四大高速圍四大高速圍 而不暢而不暢 高端需求外高端需求外 溢嚴重溢嚴重 高學歷人才高學歷人才 少少 專家少專家少 缺少人才留缺少人才留 駐機制駐機制 歷史悠久歷史悠久 開發不足開發不足 古跡豐富零古跡豐富零 散破舊散破舊 農業主導農業主導 勞動力外輸勞動力外輸 二、三產二、三產 業落后業落后 PART1 城市認知專題城市認知專題 城市定義：非農產業非農人口集聚的居民點城市定義：非農產業非農人口集聚的居民點 城市定義：城與市的結合城市定義：城與市的結合 城市經營：沒有城市化就沒有現代化城市經營：沒有城市化就沒有現代化 &CRANG BOAKE 大功河改造對滑縣的啟動區意義大功河改造對滑縣的啟動區意義 轉移轉移 城市效用城市效用 提升提升 土地價值土地價值 建立高端建立高端 第三產業第三產業 大功河沿岸大功河沿岸 功能效用提升
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