河南周口龍都愛琴海城市商業(yè)廣場項目定位規(guī)劃報告.pdf
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河南周口龍都愛琴海城市商業(yè)廣場項目定位規(guī)劃報告.pdf
1、 周口龍都愛琴海城市廣場項目定位規(guī)劃報告 目錄 01 周口城市 宏觀研究 03 02 周口商業(yè) 市場分析 項目立地分析 05 04 項目定位及 業(yè)態(tài)規(guī)劃 設(shè)計概念方案 PART ONE 周口城市宏觀研究 1.1 城市概況 1.2 城市交通 1.3 城市經(jīng)濟 1.4 城市發(fā)展規(guī)劃 1.5 城市宏觀小結(jié) 項目所在地 1.周口城市宏觀研究 1.1 城市概況 項目所在地 項目在河南省 項目在周口市 周口 項目所在地 地理位置： 周口市位于中國河南省東南部，地處沙河、潁河、賈魯河交匯處。東臨阜 陽市，西接漯河市、許昌市，南與駐馬店市相連，北與開封、商丘市接壤。 面積、人口、經(jīng)濟： 周口市總面積11959
2、平方公里，總?cè)丝?141.95萬人，常住人口880.92萬 人（與南京相近），全市生產(chǎn)總值2089.7億元（與宿遷相近），同比增 長9.0%。城鎮(zhèn)化率37.85%（全省平均46.85%），農(nóng)村人口較多。 行政區(qū)劃： 周口市下轄：1個市轄區(qū)、8個縣、代管1個縣級市。分別為：川匯區(qū)、西 華縣、商水縣、沈丘縣、扶溝縣、鄲城縣、淮陽縣、太康縣 、鹿邑縣、 項城市。 周口市區(qū)為川匯區(qū)，人口為71.5萬人，項目位于川匯區(qū)的東南部，屬于 市區(qū)核心位置。 周口市經(jīng)濟發(fā)展指標 總?cè)丝?1141.95萬人 常住人口 880.92萬人（第三） GDP總量 2089.7億元（第五） 人均GDP 23728元 項目在川
3、匯區(qū) 川匯區(qū) 1.周口城市宏觀研究 1.1 城市概況-旅游資源 周口景區(qū)眾多，擁有4A級景區(qū)3家（鹿邑太清宮、老子故里和太昊陵景區(qū)），3A級景區(qū)2家（關(guān)帝廟、中華槐園）； 2015年, 全市接待游客2602.4萬人次，較2014年增長了524.4億人次，增速達到25.2%； 旅游綜合收入129億元。較2014年增長了33.2億元，增速達到34.7%。著名景點大多集中于川匯區(qū)內(nèi)，市區(qū)是吸引旅游人群的主要場所； 周口關(guān)帝廟周口八景之冠 太清宮老子的誕生地 太昊陵天下第一皇朝祖圣地 龍湖國家濕地公園 袁世凱故居 女媧故里 周口的旅游經(jīng)濟發(fā)展迅速，它是伏羲故都，老子故里，被譽為“中華文化發(fā)祥的重地”，境內(nèi)名勝古跡、人文景觀薈萃 1.周口城市宏觀研究 1.1 城市概況-川匯區(qū)、商水和西華縣 地理位置： 川匯區(qū)位于河南省周口市西南部，沙河、潁河、賈魯河三川交匯，三河夾岸，形如 鼎足，恰似武漢三鎮(zhèn)，被稱
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