黑龍江雙鴨山市寶清縣“寶清百盟城市商業廣場”全案策劃提案報告(129頁).pdf
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黑龍江雙鴨山市寶清縣“寶清百盟城市商業廣場”全案策劃提案報告(129頁).pdf
1、澳亞國際(香港)商業經營管理集團有限公司 項目全案策劃(提案)報告 1 寶清*百盟城市廣場 全案策劃(提案)報告 開 發 商:黑龍江百盟投資發展有限公司黑龍江百盟投資發展有限公司 營銷代理:澳亞國際(香港)商業經營管理集團有限公司 編制人員: 審核人員: 審批人員: 完成日期: 審批時間: 澳亞國際(香港)商業經營管理集團有限公司 項目全案策劃(提案)報告 2 目 錄 前言 第一章 市場環境分析 第一部分 項目宏觀區域分析 一、項目社會經濟發展狀況 1.區域城市經濟狀況 2.城市人口環境 3.商業環境 4城市房地產業發展調查分析 5.其他宏觀環境 6.小結 二、項目區域狀況分析 1. 區域位置
2、: 2. 區域交通環境: 3. 區域商業配套 4. 區域發展: 5. 小結 三、區域商業環境分析 1. 商鋪發展布局情況 2. 區域零售業結構、商鋪分布及經營狀況調查分析 3. 項目商圈調研分析: 5. 地段商業潛力分析 6. 小結 四、項目區域未來城市規劃分析 1. 區域整體規劃概況 澳亞國際(香港)商業經營管理集團有限公司 項目全案策劃(提案)報告 3 2. 未來項目區域城市定位 3. 城市規劃對項目開發的影響 4. 未來項目區域商業功能分布 5. 區域未來的交通規劃 6. 未來區域的人居狀況 7. 小結: 五、項目區域分析結論 1. 區域優勢: 2. 區域劣勢: 第二部分 項目區域房地產
3、市場分析 一、項目房地產市場發展狀況 1. 發展歷程 2. 項目住宅、商業房地產市場供求分析 3、項目住宅、商業市場發展特點 4、小結: 二、項目地產市場調研 1. 區域住宅、商鋪市場調研分析 2. 區域類比個案分析 3. 區域市場特點調研分析 4. 區域地產市場開發規模及配套情況 5. 規劃設計與戶型情況 6區域市場競爭特征 7市場發展趨勢分析 三、項目房地產市場總結點評 第三部分 市場分析結論 澳亞國際(香港)商業經營管理集團有限公司 項目全案策劃(提案)報告 4 1. 從區域市場分析來看 2. 從區域市場發展來看 3. 從項目發展規模來看 4. 從區域銷售情況來看 5. 區域市場結論 第二章 營銷市場定位 第一部分 項目基本情況 一、項目概況 二、項目 SWOT 分析 三、項目營銷主張與訴求利益點提煉 第二部分 項目定位分析 一、項目定位概論 1.項目市場定位 2.項目品牌形象定位