紅星美凱龍家居商城項目運營管理手冊(183頁).pdf
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紅星美凱龍家居商城項目運營管理手冊(183頁).pdf
1、紅星美凱龍營運管理手冊紅星美凱龍營運管理手冊 營運管理手冊 密級:特密 1 目目 錄錄 一、營運手冊編制說明 . 1 1. 目的 . 2 1.1 規(guī)范營運體系 . 2 1.2 健全營運標準 . 2 1.3 提升營運質(zhì)量 . 2 1.4 降低營運成本 . 2 2. 指導原則 . 2 2.1 切合實際 . 2 2.2 重視優(yōu)勢 . 3 2.3 群策群力 . 3 2.4 由點到面 . 3 2.5 系統(tǒng)整合 . 3 二、營運系統(tǒng)管理 . 4 1. 營運管理組織架構(gòu)與職責 . 5 1.1 集團、大區(qū)、小區(qū)、商場營運組織架構(gòu) . 5 1.2 集團營運管理推進中心部門主要職責 . 6 1.3 大區(qū)、小區(qū)營運
2、管理推進部主要職責 . 6 1.4 商場營運職能部門主要職責 . 7 1.5 商場營運職能部門與區(qū)域、集團的職能關(guān)系. 7 2. 營運管理組織運行 . 8 2.1 制度、會議、文件管理 . 8 2.2 營運管理工作的布置、訓練 . 11 2.3 營運管理工作的檢查、反饋 . 12 2.4 授權(quán)體系 . 13 2.5 績效考核辦法與評價體系 . 13 2.6 營運人員的發(fā)展與晉升 . 14 三、日常營運 . 15 1. 商場營運管理規(guī)范 . 16 1.1 樓層日常管理規(guī)范 . 16 1.2 商場標價簽管理規(guī)范 . 20 1.3 合同管理規(guī)范 . 22 1.4 播音管理規(guī)范 . 24 1.5 實價
3、推廣管理規(guī)范(參考制度) . 27 2. 商戶、營業(yè)員管理規(guī)范 . 29 2.1 商戶服務規(guī)范進場管理 . 29 2.2 商戶服務規(guī)范裝修管理 . 31 2.3 商戶服務規(guī)范資質(zhì)管理 . 35 2.4 商戶服務規(guī)范物品進出管理 . 37 2.5 商戶服務規(guī)范撤場管理 . 40 2.6 商戶服務規(guī)范租金收繳 . 42 營運管理手冊 密級:特密 2 2.7 商戶服務規(guī)范日常溝通 . 43 2.8 營業(yè)員管理規(guī)范日常管理 . 45 2.9 營業(yè)員管理規(guī)范入職管理 . 48 2.10 營業(yè)員管理規(guī)范培訓管理 . 50 2.11 營業(yè)員管理規(guī)范考評管理 . 51 2.12 營業(yè)員管理規(guī)范離職管理 . 55 2.13 五星級服務制度(參考制度) . 57 3營運中的招商管理 . 60 3.1 營運中的招商管理 . 60 3.2 日常展位調(diào)整的管理 . 64 3.3 合同到期集中簽約與品類區(qū)域大調(diào)整的管