秦皇島溫泉堡國際旅游度假區地產項目建議書【90頁】.pdf
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秦皇島溫泉堡國際旅游度假區地產項目建議書【90頁】.pdf
1、“溫泉堡國際旅游度假區”項目建議書 博奧項目咨詢策劃機構 秦皇島“溫泉堡國際旅游度假區”項目 建議書建議書 博奧項目咨詢策劃機構 2015.04.30 “溫泉堡國際旅游度假區”項目建議書 博奧項目咨詢策劃機構 目錄目錄 第一章 擬建項目說明第一章 擬建項目說明.2 1 項目名稱.2 2 項目建設地點及區位特征.2 3 項目基地情況.6 4 項目核心資源分析.7 5 項目定位策劃.8 6 市場分析及定位.8 7 項目規劃實施原則.10 8 項目總體規劃說明.10 9 重點項目介紹.11 10 項目開發功能體系構成.14 11 項目規劃用地.17 12 項目規劃經濟技術指標.19 第二章 項目投資
2、環境及背景第二章 項目投資環境及背景.20 1 投資環境.20 2 產業政策分析.28 3 省政府關于環京津休閑旅游產業帶發展規劃的相關指導要求和政策.30 4 【小結】.31 第三章 項目開發思路及建設要求第三章 項目開發思路及建設要求.33 1 整體開發運營思路.33 2 開發步聚.34 3 堅持“節能減排”的建設要求.36 4 堅持“生態環保”的建設要求.43 5 堅持“和諧拆遷”的建設要求.45 第四章 項目開發投資效益分析第四章 項目開發投資效益分析.48 1 分析基礎.48 2 項目投資收益分析.48 3 經濟分析與評價.51 4 銷售收入、營業稅金及附加估算.51 5 資金籌措.
3、55 6 重點投資項目可研分析.57 7 綜合建設效益分析.74 第五章 重點需要的政策支持第五章 重點需要的政策支持.77 1 給予企業各項扶持政策。.77 2 盡早停止基地內的相關建設審批。.77 3 盡快確立秦皇島溫泉堡國際旅游度假有限公司作為本項目的開發主體。.77 4 政企合作成立拆遷工作小組，高效推進拆遷工作。.78 5 政企合作成立項目督導小組，高效推進項目手續辦理。.78 “溫泉堡國際旅游度假區”項目建議書 博奧項目咨詢策劃機構 6 以各類公益服務性質的基礎建設投入抵頂土地出讓金。.78 第六章 策劃結論與建議第六章 策劃結論與建議.81 【附表 1】【附表 1】.82 【附表 2】【附表 2】.83 【附表 3】【附表 3】.84 【附表 4】【附表 4】.85 【附表 5】【附表 5】.87 【附表 6】【附表 6】.88 “溫泉堡國際旅游度假區”項目建議書 博奧項目咨
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