重慶協信茶園鹿角別墅項目概況與規劃(120頁).pptx
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重慶協信茶園鹿角別墅項目概況與規劃(120頁).pptx
1、重慶協信茶園重慶協信茶園- -鹿角項目鹿角項目 2013年12月 2 1 區域區域理解理解(茶園(茶園鹿角組團價值分析)鹿角組團價值分析) 1、項目區位 2、區域概況 3、組團規劃 4、區域總結 【項目區位項目區位】本項目位于重慶東南方東部新城茶園鹿角組團內,與茶園新區南部接壤,本項目位于重慶東南方東部新城茶園鹿角組團內,與茶園新區南部接壤, 緊鄰中環高速鹿角下道口,與南坪核心區一山之隔,車程緊鄰中環高速鹿角下道口,與南坪核心區一山之隔,車程1515分鐘分鐘 距離已形成的南坪城市副中心約 8.7公里(行車距離約11公里) 自駕:自駕:15分鐘至南坪; (真武山隧道) 公交:公交:158路, 1
2、78路等 北碚 渝北 西永 茶園 沙坪壩 江北 北部新區 南岸 大渡口 九龍坡 巴南 渝中 中部片區 西部片區 東部片區 南部片區 北部片區 3 【區域概況區域概況/ /規模規模】茶園鹿角組團為東部茶園鹿角組團為東部新城組成部分新城組成部分,茶園控規面積,茶園控規面積24.524.5 平方公里,鹿角控規面積平方公里,鹿角控規面積1515平方公里,規劃入住平方公里,規劃入住2121萬人萬人 茶園: 鹿角: 茶園新區管轄范圍約41平方公里, 控規范圍24.5平方公里。控規區域建 成區面積6.4平方公里,在建區8.9平 方公里,可用區面積約9.2平方公里。 鹿角組團規劃鹿角組團規劃入住入住 人口:約
3、人口:約2121萬萬人人 4 【區域概況區域概況/ /城市城市功能定位功能定位】茶園鹿角組團是茶園鹿角組團是東部新城的綜合服務中心東部新城的綜合服務中心,南,南 面區經濟金三角重要一極,鹿角依托茶園定位發展面區經濟金三角重要一極,鹿角依托茶園定位發展 茶園鹿角茶園鹿角 集聚擴散 吐故納新 1、南坪經濟中心、彈子石CBD和茶園城市副中心形成南岸區 “經濟金三角”發展格局 2、李家沱生態宜居區、龍州灣巴南區政治經濟中心 3、鹿角依托茶園定位發展 南坪南坪 彈子石彈子石 城市中心 城市副中心 商圈、會展 行政、商圈 CBD 茶園茶園 東部新城(茶園新區)城市功能 李家坨李家坨 龍州灣龍州灣 鹿角鹿角 魚洞魚洞 5 【區域概況區域概況/ /產業產業】2525平方公里產業集中在茶園鹿角組團東部平方公里產業集中在茶園鹿角組團東部 本案本案 規劃規劃面積:面積:5平方公里 重點產業:重點產業:IT制造業