廈門希爾頓酒店(五星)商業計劃書【42頁】.pdf
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廈門希爾頓酒店(五星)商業計劃書【42頁】.pdf
1、廈門希爾頓酒店商業計劃書 廈門希爾頓酒店商業計劃書 目錄 目錄 第一章 項目摘要.6 一、項目概述.6 二、項目優勢.6 三、項目背景.6 四、項目投資計劃.7 第二章 環境評估8 一、區位優勢.8 二、區域經濟.11 三、旅游資源13 第三章 酒店行業分析 17 一、中國旅游飯店業概況17 二、國際飯店集團競爭中國市場18 三、國際飯店管理模式比較20 四、高星級酒店的盈利分析21 五、希爾頓酒店管理公司26 第四章 市場分析.28 一、廈門酒店概況28 二、酒店經營指標分析28 三、競爭對手及發展態勢29 四、項目定位30 第五章 項目公司.31 一、公司簡介31 二、公司結構. 31 三
2、、股權結構31 四、管理團隊31 五、項目其他背景32 廈門希爾頓大酒店 商業計劃書 機密 2 第六章 項目規劃33 一、項目位置33 二、法律明細34 三、項目詳細規劃36 第七章 項目實施計劃.40 一、項目建設規模40 二、項目現狀和建設期41 第八章 項目投資分析 42 一、投資估算42. 二、參數預測43 三、融資計劃及還款方案44 廈門希爾頓大酒店 商業計劃書 機密 3 第一章 項目摘要第一章 項目摘要 一、項目概述一、項目概述 ? 廈門希爾頓大酒店是與國際希爾頓酒店集團簽約合作的國內第六家希 爾頓大酒店，是一家繼大連、重慶、上海、北京、南京之后，通過國際希 爾頓酒店集團嚴格評審入
3、圍和參與合作的國際五星級涉外旅游酒店。 ? 廈門希爾頓大酒店集旅游、商務、娛樂、餐飲等多功能于一身，位于 廈門市 CBD 區域，購物、交通十分便利，瀕臨大海，與鼓浪嶼遙遙相望， 風光旖旎。 ? 總投資概為 7500 萬美元，酒店用地面積 3367.917 平方米，建筑面積 為 43793 平方米，地下三層，地上二十九層，總高度為 99.15 米。 ? 酒店建成后，憑借國際希爾頓酒店管理公司的專業化管理，將成為廈 門檔次最高的五星級酒店， 其專業的國際經營理念必會帶來豐厚的投資回 報和良好的社會效益。 二、項目優勢二、項目優勢 ? 黃金地段、得天獨厚 ? 廈門市政府重點支持項目 ? 國際著名酒店管理公司專業化管理 ? 辦妥土地房產證、土建已經開工，正進行地基建設 ? 籌建單位成功開發過多個大型地產項目 三、項目背景三、項目背景 廈門是中國東南沿海重要的旅游口岸，擁有鼓浪嶼等三個國家重點風景名
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