上海創(chuàng)意地產(chǎn)運營模式專題研究報告【104頁】.pdf
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上海創(chuàng)意地產(chǎn)運營模式專題研究報告【104頁】.pdf
1、創(chuàng)意地產(chǎn)的經(jīng)營模式及案例創(chuàng)意地產(chǎn)的經(jīng)營模式及案例-運營運營模式模式 上海舊建筑改造遵循了實行了“三個不變”的開發(fā)辦法,即創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)上海舊建筑改造遵循了實行了“三個不變”的開發(fā)辦法,即創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 集聚區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變、房屋建筑結(jié)構(gòu)不變、土地性質(zhì)不變。集聚區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變、房屋建筑結(jié)構(gòu)不變、土地性質(zhì)不變。 創(chuàng)意地產(chǎn) 上海創(chuàng)意地產(chǎn)運營模式研究 1 創(chuàng)意地產(chǎn)的經(jīng)營模式及案例創(chuàng)意地產(chǎn)的經(jīng)營模式及案例-運營運營模式模式 報告結(jié)構(gòu) 3創(chuàng)意地產(chǎn)案例分析 4 創(chuàng)意地產(chǎn)運營模式總結(jié) 2創(chuàng)意地產(chǎn)的發(fā)展 1本報告的核心問題 2 創(chuàng)意地產(chǎn)的經(jīng)營模式及案例創(chuàng)意地產(chǎn)的經(jīng)營模式及案例-運營運營模式模式 本報告研究的目的及
2、擬解決的問題本報告研究的目的及擬解決的問題 常見的運營模式有哪些, 如何進行運作? 在不同的開發(fā)模式下的 租賃模式如何實現(xiàn)盈利? 3 創(chuàng)意地產(chǎn)的經(jīng)營模式及案例創(chuàng)意地產(chǎn)的經(jīng)營模式及案例-運營運營模式模式 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 上海創(chuàng)意地產(chǎn)的發(fā)展 報告結(jié)構(gòu) 3創(chuàng)意地產(chǎn)案例分析 4 創(chuàng)意地產(chǎn)運營模式總結(jié) 2創(chuàng)意地產(chǎn)的發(fā)展 1 本報告的核心問題 4 創(chuàng)意地產(chǎn)的經(jīng)營模式及案例創(chuàng)意地產(chǎn)的經(jīng)營模式及案例-運營運營模式模式 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)滲透于產(chǎn)業(yè)價值鏈的各個環(huán)節(jié),通過一系列創(chuàng)造活動,引起創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)滲透于產(chǎn)業(yè)價值鏈的各個環(huán)節(jié),通過一系列創(chuàng)造活動,引起 生產(chǎn)和消費環(huán)節(jié)的價值增值,推動產(chǎn)業(yè)升級和城市可持續(xù)發(fā)展生產(chǎn)和消費環(huán)節(jié)
3、的價值增值,推動產(chǎn)業(yè)升級和城市可持續(xù)發(fā)展 附加值附加值 產(chǎn)業(yè)價值鏈產(chǎn)業(yè)價值鏈 戰(zhàn)略戰(zhàn)略 研發(fā)研發(fā) 設(shè)計設(shè)計 制造制造 加工加工 物流物流 營銷營銷 品牌品牌 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 滲滲 透透 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在世界不同的國 家和地區(qū),因其發(fā)展的歷史 、文化、背景的差異而有所 側(cè)重,這種側(cè)重也體現(xiàn)在對 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概念和內(nèi)容的界定 上。 上海雖然是中國的經(jīng)濟中 心之一,但是還未完成工業(yè) 化和城市化進程,所以上海 發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)要為上海的“ 科教興市”主戰(zhàn)略服務(wù),為 “兩個優(yōu)先”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方 針服務(wù),為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級服 務(wù)。 上海市經(jīng)濟委員會結(jié)合上海的特點,選擇了“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”的提 法,界定為:“以創(chuàng)新思想、技巧和先進技術(shù)等知識和智力密以創(chuàng)新思想、技巧和先進技術(shù)等知識和智力密 集型要素為核心,通過一系列創(chuàng)造活動,引起生產(chǎn)和消費環(huán)節(jié)集型要素為核心,通過一系列創(chuàng)造活動,引起生產(chǎn)和消費環(huán)節(jié) 的價值增值,為社會創(chuàng)造財富和提