1、社區商業課件 一、 開場白 二、 講課 三、 現在答疑 四、 結束語 7 點 45，(歌曲待定。) 開場白： 各位朋友，大家晚上好！ ！感謝各位進入房策大講堂聽講。我 是房策天下商業地產版版主阿男。謝謝各位的支持。一直以來我都是 從事商業地產版的管理工作。從 05 年開始一直至今。算是見證房策 成長的老版主，看著房策從 1 萬人注冊會員的資料平臺，到 46 萬人 的大型專業房地產網絡社區。依稀記得達到 10 萬會員的喜悅，也沒 有忘記突破 30 萬人的責任。感謝各位一直支持的房策天下，我僅代 表論壇版務管理，謝謝大家。 房策天下見證了我從業的道路， 見證我操作一個又一個的商業 項目。 再這期間
2、， 給了我很多關懷與幫助， 論壇里面的資料為我所用。 不管是區域報告，還是提案策略，乃至定價原則，可以說應有盡有。 有一句話說的好，如果在房策天下找不到的資料，那么你只能 自己寫了。在這里感謝大雪無痕給我們這樣一個優秀的平臺。通過這 個平臺多了很多朋友，多了很多業務拓展的機會，也多了一個交流的 空間。也祝愿房策天下在 2011 年以及今后的日子越辦越好。另外感 謝地產新生代 MBA 精英班 ，同學們給了我很多的支持。 在場的各位有一些是通過拓展手記認識我的，也有很多策 友認識我很多年了。不知道這里面有沒有失散多年的親生兄妹啊。開 個小玩笑，換行談正題。 這是我第一次語音溝通，文字再絢麗也沒有聲
3、音精彩。盡管很 多策友提及阿男文采斐然，但是我總是微微一笑，笑上三天，余音繞 梁。雄厚的嗓音，地道的東北杭州腔，才是我的生存之本。今晚將陪 各位度過 1 個小時的快樂時光。 先簡單的做一下自我介紹， 我從 2004 開始進入從事商業地產策 劃工作，一直在長三角顧問公司服務房地產開發商，也就是各位經常 說的，乙方，一個有獨立人格的乙方。有人說，只有財富自由了才能 人格獨立。我表示很贊同。只有你有做不完的業務，賺不完的錢，你 才能懂得拒絕開發商的邀請，是多么幸福的事情。 主要的工作內容包括項目拓展、投資分析、招商銷售等工作。 凡是沒人做的，權責分不清楚的，都是到我們部門。因此知識的結構 類型比較復雜，小到把開發商老總的丈母娘送到機場，大到幫開發商 買假發票充年終獎，都沒做過。沒做過，誰信??？ 涉及的產品類型包括很多，其中有社區商業、鄰里中心、區域 商業中心、城市綜合體等，大小共計 40 多個項
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