1、青島麥馳博文商業運營管理有限公司 QINGDAO MCBW 1 目錄 Part 1 項目介紹 Part.2 項目解讀 Part.3 項目定位 青島麥馳博文商業運營管理有限公司 QINGDAO MCBW 2 1 項目項目介紹介紹 青島麥馳博文商業運營管理有限公司 QINGDAO MCBW 3 青島麥馳博文商業運營管理有限公司 QINGDAO MCBW l青島市在山東省十七地市中，各項指標綜合排名第一位，經 濟發展平穩，2015年全市GDP增長8.2%。（山東8%，全國 6.9%） 。 l青島城鎮人均可支配收入穩步增長，全省排名第一。 l青島是國家歷史文化名城、重點歷史風貌保護城市、首批中 國優秀
2、旅游城市。 l尚街購物中心位于青島市區地域最大的城區李滄區。李滄區 處于連接青島市區、黃島、城陽、嶗山“一主三輔”的核心 位置，是進出青島市區的必經之地。 項目介紹城市概況 本案本案 4 青島麥馳博文商業運營管理有限公司 QINGDAO MCBW 項目介紹區域概況 項目周邊區域以基礎的教育 、醫療、休閑等基礎配套為主， 主要滿足周邊居民的日常生活需 求，輻射范圍較小，配套檔次相 對較低；項目周邊商業配套較為 匱乏，目前規模較大的商業配套 主要為維客滄口廣場，此外還有 部分底商類的社區商業滿足基本 生活需求，區域內缺少大型商業 配套。 本案本案 5 項目介紹開發商背景 青島麥馳博文商業運營管理有
3、限公司 QINGDAO MCBW 該項目為青島海創開發建設投資 有限公司開發。公司于2009年9月經 青島市政府批準成立，由李滄區政府 牽頭，李滄區政府確定一家所屬的全 資公司（李滄區開發投資有限公司） 與青島華通集團、青島城投集團、青 島國信集團聯合出資，共同組建鐵路 青島北站區域項目開發建設主體。主 要負責青島交通商務區的土地整理與 開發、房地產開發、城市舊城改造與 基礎設施項目的投資建設與運營。 6 周邊主要小區 1.海怡新城11.海岸華府 2.滄順社區12.振華路社區 3.滄臺路小區13.興山路社區 4.越秀星匯藍灣14.永安路社區 5.滄和路小區15.永寧路社區 6.翠海依居16.文安路社區 7.華泰新苑17.永年路社區 8.興華苑18.興寧路小區 9.華泰小區19.永馨苑小區 10.永康路社區20.瑞豐花苑 l 項目1KM范圍內目前12個既有小區，約28323戶，目前入住 率為
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