深圳COCOpark購(gòu)物中心項(xiàng)目定義及項(xiàng)目策劃【10頁(yè)】.pdf

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深圳COCOpark購(gòu)物中心項(xiàng)目定義及項(xiàng)目策劃【10頁(yè)】.pdf

1、 COCO Park不僅開(kāi)創(chuàng)了購(gòu)物公園的時(shí)代，而且，它有一項(xiàng)重要?jiǎng)?chuàng)新就是項(xiàng)目定位及對(duì)目標(biāo)消費(fèi)者的界定。COCO Park提供的不僅僅只是購(gòu)物的場(chǎng)地，更是一個(gè)享受生活的平臺(tái)，傳遞時(shí)尚生活的方式的策源地，在COCO Park里消費(fèi) 總與女人息息相關(guān)，一切購(gòu)物都從女人開(kāi)始，女人作為現(xiàn) 代物質(zhì)社會(huì)的新寵兒，女人掌握著一切生活的命脈，故此整個(gè)項(xiàng)目商業(yè)定位的廣告語(yǔ)亦以“萬(wàn)千寵愛(ài)在一身”為主軸。購(gòu)物公園的定義：按照美國(guó)的購(gòu)物中心協(xié)會(huì)的定義：購(gòu)物中心是由開(kāi)發(fā)商策劃、建設(shè)、統(tǒng)籌管理的商業(yè)設(shè)施，擁有大型的主力店，多元化商業(yè)街和足夠的停車場(chǎng)，能滿足消費(fèi)者的購(gòu)物需求與日常生活的商業(yè)場(chǎng)所。購(gòu)物公園是

2、購(gòu)物中心的另一種形態(tài)。購(gòu)物公園既是市民節(jié)假日購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)的理想去處，又是游客了解地方民俗風(fēng)情的、采購(gòu)特色商品的旅游觀光景點(diǎn)，具有文化性、平民性、休閑性的特色營(yíng)造了一種“坐享城市文明、體會(huì)山林之趣”的建筑氛圍，購(gòu)物公園個(gè)性鮮明的園林小品，具趣味性的建筑物色彩、風(fēng)格、與綠色植被相映成趣，質(zhì)樸親切。購(gòu)物公園既不是美式的購(gòu)物中心，也不是中國(guó)傳統(tǒng)的購(gòu) 物老街或四合院，而是自然與公園的產(chǎn)物，別具特色。購(gòu)物公園也不是商業(yè)街，它避免了傳統(tǒng)的商業(yè)街分布較散，缺乏核心主題，整體商業(yè)價(jià)值難以提高的缺點(diǎn)。購(gòu)物公園具有購(gòu)物中心的集中商業(yè)和實(shí)現(xiàn)物業(yè)整體商業(yè)價(jià) 值的優(yōu)點(diǎn)，也具有商業(yè)街靈活分散多變的優(yōu)

3、點(diǎn)，同時(shí)又兼有公園的綠色、放松、休閑、舒適的特征，它集三種城市功能于一身，是一種創(chuàng)新、有生命力的商業(yè)模式。 C O C O P a r k 項(xiàng)目區(qū)位：深圳市福田中心區(qū) 投資商：深圳市星河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司占地面積：約30800平方米建筑面積：約85000平方米水道面積：約23000平方米停車位：約600個(gè) 樓層：地下2層，地上3層項(xiàng)目概況： COCO Park是深圳最具時(shí)尚氣質(zhì)的購(gòu)物中心，集餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)多功能于一體。擁有200余家國(guó)際國(guó)內(nèi) 知名品牌。負(fù)一樓為吉之島超市、國(guó)際連鎖餐飲、珠寶配飾、個(gè)人護(hù)理、家居生活、影音、禮品店。一樓為國(guó) 際精品服飾店、珠寶、名表、經(jīng)典配飾名店、COCO露天國(guó)際酒吧街。二樓為商務(wù)休閑服飾、時(shí)尚女裝、休閑運(yùn) 動(dòng)城、國(guó)際特色餐飲、流行配飾、家居生活、影音禮品店和百老匯影城。三樓為高檔美食概念餐廳、美容護(hù)理 SPA。項(xiàng)目策劃： COCO

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