1、 1 深圳港隆城購物中心調研報告深圳港隆城購物中心調研報告 一、 調研內容 .2 1、 項目基本概況.2 2、 項目總平面圖及交通分析圖.3 3、 各樓層布局圖.4 4、 各商戶名稱、建筑面積、使用面積、開間、進深、租金、售價（租金售價視 調研難度，盡量調研）.5 二、 拍照 .10 建筑設計拍照 .10 1、 外廣場（主廣場、次廣場）.10 2、 周邊道路.11 3、 公交站臺.14 4、 出租車停靠點.14 5、 主入口.14 6、 大堂.15 7、 中庭.16 8、 主通道.17 9、 次通道.18 10、 扶梯、電梯、貨梯.19 11、 消防通道.21 12、 停車場.21 13、 卸
2、貨平臺.22 14、 車輛出入口.23 裝飾設計拍照.24 1、 整體形象.24 2、 室外廣告位.24 3、 零售店中店店鋪形象.29 4、 餐飲休閑娛樂店鋪形象.32 5、 主力店店招.36 6、 洗手間.37 7、 天花.37 8、 地板.38 9、 墻面.39 10、 導視系統.39 11、 欄桿扶手.40 12、 燈光系統.40 13、 服務臺.41 14、 室內廣告位.42 15、 景觀休閑系統.42 商戶業態拍照.43 1、 主力店店面形象、場內形象.43 2、 各業態代表品牌店面形象、室內形象.45 3、 樓層業態平面圖、導購圖.47 2 一、一、 調研內容調研內容 1、 項目
3、基本概況 名稱名稱 深圳港隆城購 物中心 地理位地理位 置置 深圳市寶安 80 區西鄉 寶民二路 經營狀況經營狀況 經營比經營比 例例 開業時開業時 間間 2006年12月21 日 樓層樓層 地下：2 層 地上：5 層 建筑面積建筑面積 （）（） 173677 使用面使用面 積（）積（） 46437 層高層高 （m） 56.5 主通道主通道 次通道次通道 （m） 57 內部配套內部配套 扶梯： 電梯： 外部配外部配 套套 停車位： 檔次定檔次定 位位 中檔 經營模經營模 式式 主流單位租主流單位租 金（元金（元/ 月）月） 銷售與銷售與 否否 否否 銷售價格銷售價格 B2 停車場、汽車美容 B1 停車場 1 品牌名店、時尚主題百貨 2 家樂福、輔營區 3 家樂福、時尚家居、數碼、電子產品 4 國際影視城、休閑娛樂、美食、美容 各樓層各樓層 業態規業態規 劃劃 5 國際影視城、健身、娛樂 3
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