青島頤和星苑住宅地產項目開發建設案例研究【62頁】.pdf
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青島頤和星苑住宅地產項目開發建設案例研究【62頁】.pdf
1、 第一章 開發理念 第二章 規劃理念 第三章 建筑與裝修 第四章 景觀與人文 第五章 營 銷 第六章 推 廣 目目 錄錄 頤和星苑，位于青島嶗山四姜一灣區域，三面環山，一面 向海。項目總占地1400畝，總建筑面積近百萬平米，社區由6個 歐洲風情小鎮組成，是一個大型精裝修國際社區。 社區規劃有1.6公里原生態水系，數千畝山地園林，近百畝 竹林，數百畝業主親耕園，1公里歐美商旅大道。 項項 目目 簡簡 介介 頤和星苑的開發理念 創造性植入藝術公園地產概念，創造性植入藝術公園地產概念， 從訴求產品到訴求生活從訴求產品到訴求生活 第一章第一章 開發理念開發理念 第一章 開發理念 一、藝術理念 千頃山海
2、 藝術公園 第一章第一章 開發理念開發理念 一、藝術理念一、藝術理念 頤和星苑項目擁有周邊嶗山余脈及青島城市近海，擁有自然公園優 勢，同時經過人為改造，可以成為青島東部區域的“城市公園”。 第一章第一章 開發理念開發理念 一、藝術理念一、藝術理念 二、藝術構成二、藝術構成 1、城市藝術 青島精神的靈魂就是百年來的歷史發展中形成的中西交融、洋為中用的文化氣質，體現在建 筑風格上，就是以八大關建筑為代表的、多種建筑風格相結合、以歐式建筑為主的建筑風格集 萃。 隨著青島城市的東進，嶗山區將成為未來青島最適合居住的都市化生態人居新區。坐落于此 的頤和星苑傳承八大關的歐式建筑理念和人文思想，在繼承和發揚
3、的基礎上進一步發掘和提升， 在新的歷史條件下打造青島新的城市符號，為子孫后代留下一份永恒的建筑文化遺產， 第一章第一章 開發理念開發理念 二、藝術構成二、藝術構成 2、環境藝術 頤和星苑所在地塊三面環山，東南眺海，保留了完好的原生態山地園 林和水系資源，又兼山泉、溪流、松濤、鳥鳴之妙趣，“山、海、湖、 溪、谷、嶺、林、泉”等自然元素完美珍藏，得天獨厚地身處一片綠樹 環繞的自然景觀中。 第一章第一章 開發理念開發理念 二、藝術構成二、藝術構成 3、建筑藝術 頤和星苑以“原鄉歐洲小鎮集合”為設計理念，先后聘請了美國波 士頓、美國道林、泛亞國際等國際知名設計公司，精心設計了6個獨具 韻味的歐洲風情小鎮以及一條1公里的北美風情商旅大道，所有洋房均 采用人性化的精裝修，體現了高端豪宅的突出特點。 第一章第一章 開發理念開發理念 二、藝術構成二、藝術構成 4、人文藝術 除了自然環境，頤和星苑還有自己營
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