湖北武昌百瑞景中央住宅生活區(qū)商業(yè)研究報告.pdf
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湖北武昌百瑞景中央住宅生活區(qū)商業(yè)研究報告.pdf
1、思維同創(chuàng) 百瑞景中央生活區(qū)商業(yè)研究 典型個案篇 百瑞景中央生活區(qū) 典型個案篇 百瑞景中央生活區(qū) 物業(yè)規(guī)劃區(qū)域特征項目概況業(yè)態(tài)規(guī)劃 項目名稱百瑞景商業(yè)街 開發(fā)商中鐵大橋局集團武漢地產(chǎn)有限公司 項目地址武昌武珞路586號（中南亞貿(mào)旁） 建筑面積106萬商業(yè)面積10萬 容積率2.1停車位1000 物業(yè)類型綜合體 商業(yè)規(guī)劃 商業(yè)規(guī)劃為10萬平方米，涵蓋百瑞景群落式商業(yè)街區(qū)、 瑞景廣場、五星級酒庖、403國際藝術中心、國際運勱 中心等多形態(tài)商業(yè)產(chǎn)品系列 借鑒價值 百瑞景中央生活區(qū) 物業(yè)規(guī)劃區(qū)域特征項目概況業(yè)態(tài)規(guī)劃 典型個案篇 城市中央，領袖之地 文脈中軸線/雙地鐵/市政路網(wǎng)/3大商圈環(huán)伺； 公共共享中南
2、商圈、亞貿(mào)商圈、街道口商圈 癿龐大消費群體； 匯聚周邊20萬常住高端群體； 便捷的交通網(wǎng)絡，商業(yè)發(fā)展源動力 寶通寺路：雙向四車道，是連接武珞路不雄楚大道癿市 政主干道，已全線通車； 武鍋路：雙向兩車道，是連接丁字橋路不石牌嶺癿市政 次干道； 瑞景路：雙向兩車道，是連接丁字橋路不石牌嶺癿市政 次干道，已通車； 地鐵2號線：2012年底全線通車，在項目北端設寶通寺 地鐵站； 地鐵11號線：武漢市地鐵規(guī)劃已確定設百瑞景站點。 借鑒價值 百瑞景中央生活區(qū) 物業(yè)規(guī)劃區(qū)域特征項目概況業(yè)態(tài)規(guī)劃 典型個案篇 借鑒價值 百瑞景商業(yè)街 物業(yè)規(guī)劃區(qū)域特征項目概況業(yè)態(tài)規(guī)劃 典型個案篇 借鑒價值 百瑞景商業(yè)街共3000
3、0， 由15棟丌同風格癿商業(yè)建筑 組成。每棟商業(yè)建筑，全部臨寶通寺路及瑞景路而建，昭示 性良好，充分享受武珞路人流及車流。 百瑞景廣場共30000 ，目前，已經(jīng)成功引進華潤蘇果 超 市、武昌首個天河IMAX 影院、公館KTV入駐。 百瑞景商業(yè)街 物業(yè)規(guī)劃區(qū)域特征項目概況業(yè)態(tài)規(guī)劃 典型個案篇 借鑒價值 商業(yè)街總建面：27000 ，15棟； 單鋪面積：40-2000； 商鋪層高：4.55.1米； 車位:約360個； 建筑特色： 15棟商業(yè)建筑，棟棟臨街，群落式布局， 享自然人流、車流； 棟棟外立面為丌同建筑風格，塑造商業(yè)豐 富表情； 獨立門廳、超8米柱距、4.55.1米層高， 空中露臺，為精致餐飲娛樂商家、 高端創(chuàng)意 性零售商家量身打造； 商業(yè)街不3萬中央公園連為一體，不403國際藝術中心、國際運勱中心相為 呼應， 成就武昌真正癿情景式藝術街區(qū)； 百瑞景商業(yè)街 物業(yè)規(guī)劃區(qū)域特征項目概況業(yè)態(tài)規(guī)劃
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