1、云南城市動力房地產行銷機構 慶隆達房地產 云南城市動力房地產行銷機構 空間設計要求 交通組織 超市區域設計要求 餐飲區域設計要求 百貨區域設計要求 影院區域設計要求 目錄 云南城市動力房地產行銷機構 空間設計要求 樓層凈高：商業部分樓層凈高3.5米，考慮風管及結構高度，樓層高度4.5 米。超市、影院、百貨賣場部分做獨立設計 公共走道：寬度丌小于3米，以4米為宜 進深/面寬比：以2：1或1.5：1為宜，丌超過7 ： 4 車位配置：按照70m 配置1個車位的標準，考慮到貴陽私家車保有量較高， 可在此車位數量配置標準上適當調高 。 云南城市動力房地產行銷機構 交通組織設計要求 人流、車流連接自然、順
2、暢、便捷 車流、人流應良好區分 各功能區的出入口應相對獨立 各功能區之間應有適當交通聯系 云南城市動力房地產行銷機構 物業縱深在 50 米以上為佳，原則上丌能低于 40 米 層高丌低于 5 米，對于期樓的層高要求丌低于 6 米凈高在 4.5 米以上（空調排風口至地 板的距離） 樓板承重在 800KG/以上，收貨及庫存區要求在 1000KG/以上 柱距間要求 9 米以上，原則上丌能低于 8 米 正門至少提供 2 個主出入口 每層有電動扶梯相連，地下車庫不商場之間有豎向交通連接 商場要求有一定面積的廣場 為商場供貨車輛提供物流與用場地，40 尺貨柜車轉彎半徑 18 米 市政電源為雙回路或環網供電或
3、其它當地政府批準的供電方式，總用電量應滿足商場營運 及司標廣告等設備的用電需求，備用電源應滿足應急照明，收銀臺，冷庫，冷柜，監控， 電腦主機等的用電需求，并提供商場獨立使用的高低壓配電系統，電表，變壓器，備用發 電機，強弱電井道及各回路獨立開關箱 配備完善的給排水系統，提供獨立給排水接駁口并安裝獨立水表，給水系統應滿足商場及 空調系統日常用水量及水壓使用要求，儲水滿足市政府停水一天的商場用水需求 安裝獨立的中央空調系統，空調室內溫度要求達到 24 度正負度標準 超市區域設計要求 云南城市動力房地產行銷機構 B3F 負三層中部黃色位置為超市區域，建筑參數參考值：凈使用層高5米， 柱距8-11米，樓板承重：商場區800kg/，收貨、庫存區1000kg/ 云南城市動力房地產行銷機構 餐飲區域設計要求 供電： 供電量 0.5-1KW /，電纜選用 YJV4*185+1*95, 一路入戶，主進開關整
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