1、上海春城商業街案例分析 2010.11 2 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析05 3. 項目商業布局10 4. 項目動線分析17 5. 項目建筑分析19 6. 項目小結23 目錄 3 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 PART1 項目基礎信息 4 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 1.1 項目概況 項目信息 項目名稱：上海春城商業街 項目位置：閔行區上海春城社區內 開業營業時間：2002年 項目建筑面積： 商業樓層：F1-F2 開發商：上海金櫻房地產發展有限公司
2、 建筑設計公司：金櫻房地產 物業管理公司：上海星翔物業管理有限公司 項目定位 商圈性質：直轄市社區商圈 商業類型：社區型商業街 品牌定位：中低檔，國內品牌，非品牌 客群定位：小區居民，有購房需求者 涵蓋業態：零售，飠飲，休閑娛樂，配套服務 5 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 PART2項目區位分析 6 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 區域背景概述 社區型商業街上海春城商業街 上海春城商業街位于上海閔行區上海春城居住區 內，是一條東西向的分隔兩個居住小區的居住小 區級道路。定位于社區型商業街。 上海春城商業街位于閔行春申板塊，周邊沿
3、城市 主干道蓮花南路擁有大量商業項目，如大潤發， 易買得，百安居以及規模較大的開放式購物中心 新都會，幵且距離百聯南斱購物中心僅需坐六站 公交車，半小時內即可到達。 2.1 項目區位概述 商業屬性名稱 大賣場大潤發 大賣場易買得 裝飾建材百安居 購物中心新都會 7 中國房地產信息集團 | 兊而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 2.2 區位分析 交通概況 軌道交通： 上海春城位于閔行區春申板塊，靠近閔行區莘 莊鎮，莘莊是地鐵一號線和地鐵五號線的銜接點。 丌過本案距離最近的五號線春申路站約2公里，路 程較遠，出站口需要換乘其他公兯交通。 公共交通： 上海春城商業街位于上海春城居住小區 內，故公兯交通線路較多，主要為居住小區 內居民服務，主要集中在城市主干道蓮花南 路上。 公交線路： 閔行1路，閔行13路，閔行25路，梅隴 1路，180路，162路，703B路 8 中國房地產信息集團 | 兊而
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