1、日期：2010年5月 新世界光谷中心項目新世界光谷中心項目 市場研究策劃報告市場研究策劃報告 新世界嘉業（武漢）發展有限公司新世界嘉業（武漢）發展有限公司 CB Richard Ellis | Page 2 目錄目錄 一一一一 區域商圈情況區域商圈情況. . 二二競爭項目商業業態對比分析競爭項目商業業態對比分析. . 三三項目定位項目定位. . 四四租金水平測算租金水平測算. . CB Richard Ellis | Page 3 光谷發展概況光谷發展概況 n經濟總量經濟總量光谷經濟綜合實力強勁光谷經濟綜合實力強勁，20092009年年GDPGDP產值產值達到達到2,2152,215億元億元，
2、從，從20002000年以來基年以來基 本上保持了本上保持了3030增長速度。增長速度。 n企業規模企業規模光谷注冊企業達光谷注冊企業達12,78412,784家家，其其中中高高新新技術技術企業達到企業達到2,1002,100多多家家 年產值年產值超過超過100100億元億元的的企業企業已已達達4 4家家 2020多多家家世界世界500500強企業強企業入駐入駐 2121家家上市公司上市公司，占湖北省的占湖北省的三分三分之之一一 n商業規模商業規模光谷商業規模光谷商業規模將突破將突破8080萬萬平平方米方米，商圈，商圈的的規模規模聚聚合力合力將使將使光谷光谷輻射輻射力力幾何放大幾何放大。 n光
3、谷實力光谷實力光谷光谷云集云集了武漢市了武漢市8080的科的科研研院校院校，其其中中聚集聚集4242所所高等院校高等院校，5656個個科科研研院所院所， 7070個個國國家家及省級重點及省級重點實實驗室和技術驗室和技術研究中心，研究中心，8 8個個國國家企業家企業技術技術中心。中心。 光谷光谷是是中中國國光光電子信息技術電子信息技術實力實力最雄厚的地最雄厚的地區，區，是是中中國最大的國最大的光光纖纖光光纜及纜及光光電電 器件器件基基地、最大的地、最大的光光通信技術通信技術研發基研發基地、最大的激地、最大的激光產業基光產業基地、是地、是中中國智國智力力最密集的地最密集的地區區之之一。一。 到到20132013年光谷產業規模年光谷產業規模將超過將超過5,0005,000億元億元；到到20182018年力爭年力爭突破突破1 1萬萬億元億元；到到20202020年，光谷年，光谷將形成將形成 光光電
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