湖南湘潭眾一·宜美家家居生活商業廣場整體策劃報告(64頁）.pdf
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湖南湘潭眾一·宜美家家居生活商業廣場整體策劃報告(64頁）.pdf
1、眾一眾一眾一 眾一 宜美家（暫名）家居生活廣場宜美家（暫名）家居生活廣場宜美家（暫名）家居生活廣場 宜美家（暫名）家居生活廣場 整體策劃報告整體策劃報告整體策劃報告 整體策劃報告 2007.1.062007.1.06 眾一宜美家(暫名)家居生活廣場 整體策劃報告 深圳市創野房地產投資顧問有限公司2 目目目 目 錄錄錄 錄 【背景分析】【背景分析】【背景分析】 【背景分析】 040404 04 【項目定位】【項目定位】【項目定位】 【項目定位】 151515 15 【營銷策略】【營銷策略】【營銷策略】 【營銷策略】 292929 29 【推廣策略】【推廣策略】【推廣策略】 【推廣策略】 3838
2、38 38 【招商策略】【招商策略】【招商策略】 【招商策略】 565656 56 【銷售組織】【銷售組織】【銷售組織】 【銷售組織】 595959 59 【財務分析】【財務分析】【財務分析】 【財務分析】 646464 64 眾一宜美家(暫名)家居生活廣場 整體策劃報告 深圳市創野房地產投資顧問有限公司3 誰持彩練當空舞？誰持彩練當空舞？誰持彩練當空舞？ 誰持彩練當空舞？ 面對紅旗商貿城、砂子嶺建材市場的東西對峙，本案將如何突圍？ 面對湘潭新房產、新家居生活投資新浪潮，本案該如何抓住契機？ 面對方興未艾的市府板塊錢景大勢，本案將如何呼應并圖強圖新？ 湘潭，一座令中國所有城市都黯然失色的領袖之
3、城。在湘潭河東，宜美家家居生活廣場- 一座 湘潭有史以來最大的、現代化、一站式超級家居生活廣場橫空出世。它擁有最頂尖的業態組合，最高檔 的品牌薈萃，最時尚的立面與內部夢幻營構，最尊貴的迷你住宅匹配。它是萬千商家商戰共贏的大本營， 投資升值的香餑餑，購物休閑最前線。 眾一宜美家(暫名)家居生活廣場 整體策劃報告 深圳市創野房地產投資顧問有限公司4 【背景分析】 第一部分 宏觀環境分析 由市場調查可以看出： 湘潭市宏觀經濟環境良好，居民收入與消費穩步提高，為項目的運作提供了良好的基礎。 住宅物業上市量較大，使得項目的住宅部分面臨考驗。 住宅物業的上市為家居建材市場提供了廣闊的市場空間。 商業物業上市量與消化量趨于平衡，為項目的商業部分提供利好。 分析： 新市府板塊在規劃中定為湘潭新的經濟、政治、文化中心，其中的輻射力和財富影響力將進一步加強。2020 規劃提出的“雙百” 方針更是加速其與長株的
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