華潤(rùn)置地成都商業(yè)市場(chǎng)分析與萬象城購物中心招商策劃工作(43頁).pdf

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華潤(rùn)置地成都商業(yè)市場(chǎng)分析與萬象城購物中心招商策劃工作(43頁).pdf

1、成都商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境與萬象城招商工作 2 0 1 1 - 2 - 2 7 C O N T E N T S 1 1 項(xiàng) 目簡(jiǎn) 介市中心一環(huán)路二環(huán)路項(xiàng)目區(qū)位。項(xiàng)目坐落在城東，位于城市主干道二環(huán)路與雙慶路的交叉口，離成都市中心只有4 . 5 k m的距離二環(huán)路是成都市的主要環(huán)城道路，而雙慶路則為從市中心向外輻射的一條主要干道，另外規(guī)劃中的地鐵4 號(hào)線將與項(xiàng)目直接連接，地鐵2 號(hào)線緊鄰項(xiàng)目北接新華大道新華大道，將拓寬為雙向8 車道，連接成南高速，通往南充、遂寧南接蜀都大道蜀都大道，將拓寬為雙向6 車道，連接成渝高速，通往重慶西鄰城市主干道二環(huán)路二環(huán)路與政府重點(diǎn)打造東大街東大街國(guó)際

2、金融街僅1 公里距離一環(huán)路二環(huán)路新華大道蜀都大道東大街東大街道路。成都東客站地鐵4 號(hào)線地鐵2 號(hào)線地鐵2 號(hào)線地鐵2 號(hào)線2 0 1 2 年開通，距離項(xiàng)目約1 公里地鐵4 號(hào)線地鐵4 號(hào)線2 0 1 4 年開通，與項(xiàng)目地塊直接連接成都東客站成都東客站距離項(xiàng)目3 公里，2 0 1 1 年投入運(yùn)行，集地鐵、旅游客運(yùn)、城市軌道交通、公交、出租及社會(huì)停車等于一體，一站式立體換乘，預(yù)計(jì)客流量3 0 萬人次預(yù)計(jì)客流量3 0 萬人次項(xiàng)目周圍分布1 1 個(gè)公交站點(diǎn)，3 0 多條公交線路，暢達(dá)出行交通。整體規(guī)劃。二環(huán)路項(xiàng)目是成都三環(huán)內(nèi)最大的土地整體開發(fā)，主要由商業(yè)、中高

3、端住宅、及其他服務(wù)設(shè)施構(gòu)成商業(yè)預(yù)計(jì)分為三期開發(fā)，體量超過6 0 萬平米，一期已在建住宅部分體量約1 8 0 萬平米，現(xiàn)已開發(fā)至第3 期，未來將容納6 8 萬中高端人群入住商業(yè)1 期在建商業(yè)2 期規(guī)劃中商業(yè)3 期規(guī)劃中中高端住宅模式模式購物中心+ 寫字樓 GF AGF A : 約3 2 萬平米定位定位: 成都最好，西南地區(qū)最具示范效應(yīng)的購物中心一期規(guī)劃。超高層甲級(jí)寫字樓超高層甲級(jí)寫字樓 GF A : 約7 . 4 萬平米高度: 約1 9 5 米定位: 成都商業(yè)新地標(biāo) 啟用時(shí)間: 2 0 1 2 年春夏一期停車位一期停車位共約1 7 0 0 多個(gè)機(jī)動(dòng)車位和4 3 0 0 多個(gè)非機(jī)動(dòng)車位萬象城購物中心萬象城購物中心 GF A : 約2 4 . 4 萬平米定位: 中高端市場(chǎng)，為中產(chǎn) 階層及其家庭提供優(yōu) 質(zhì)生活方式的購物中心開業(yè)時(shí)間: 2 0 1

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