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家樂福沃爾瑪大型商業(yè)地產(chǎn)各類別主力店的選址需求（31頁）.pdf

資源ID：114858 資源大小：865.30KB 全文頁數(shù)：31頁
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家樂福沃爾瑪大型商業(yè)地產(chǎn)各類別主力店的選址需求（31頁）.pdf

1、各類商家經(jīng)營的選址需求各類商家經(jīng)營的選址需求各類商家經(jīng)營的選址需求各類商家經(jīng)營的選址需求 8、品牌連鎖餐飲選址的要求 9、茶藝館選址的要求 10、桑拿足浴選址的要求 11、美容SPA選址的要求 12、網(wǎng)吧選址的要求 13、電影院的選址要求 14、KTV的選址要求我們可以先來簡單了解一下各業(yè)態(tài)商家選址的要求：我們可以先來簡單了解一下各業(yè)態(tài)商家選址的要求： 1、大百貨的選址要求 2、大型超市的選址要求 3、電器商場選址要求 4、電子市場選址要求 5、家居市場選址要求 6、建材超市選址要求 7、大型餐飲選址要求大百貨的選址要求選址特征選址特征核心商業(yè)區(qū)域或已初具規(guī)模的商業(yè)區(qū) 消費階層消費階

2、層中端及以上客戶群交通情況交通情況方便各種車輛的出入，有較大型的停車場人人口口周邊人口30萬以上，有效輻射人口10萬以上車車流流量量每天經(jīng)過車輛不少于1萬輛經(jīng)營面積經(jīng)營面積 20000 單層面積單層面積 5000 經(jīng)營層數(shù)經(jīng)營層數(shù) 1-4層（視具體情況而定）柱柱距距 8m*8m以上層層高高一層5 5. .5 5m m以上，二層以上不低于4 4. .5 5 m m，有中庭更佳通電情況通電情況一、二級負(fù)荷 2部2000KVA變壓器進(jìn)進(jìn) 深深 6060m m 臨街寬度臨街寬度 100100m m 荷荷載載 350kg/ 硬件設(shè)施硬件設(shè)施扶梯、貨梯、中央空調(diào)、

3、消防分區(qū)、卸貨區(qū) 停停車車場場有貨車、私家車停放處（視具體情況而定）能能見見度度能見度高，無建筑物阻擋大百貨類代表商家大型超市選址要求選址特征選址特征住宅集中區(qū)、所屬區(qū)域商業(yè)網(wǎng)點不密集交通情況交通情況方便各種車輛的出入，有較大型的停車場人口密度人口密度輻射人口10萬以上客流類型客流類型以周邊的居民消費為主車車流流量量每天經(jīng)過車輛不少于2000輛需求情況需求情況以日常生活需求為主，購買頻率高柱柱距距 8m*8m以上層層高高一層層高5.5m，二層以上層高4.5m 建筑面積建筑面積單層面積8000 通電情況通電情況一、二級負(fù)荷 2部2000KVA變壓器硬件設(shè)施硬件設(shè)施扶梯、貨梯、中央空調(diào)、消防分區(qū)、獨立卸貨區(qū) 進(jìn)進(jìn) 深深 80m以上為宜臨街寬度臨街寬度 100米荷荷載載 500kg/，局部更高卸卸貨貨區(qū)區(qū) 面積300 停

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家樂福沃爾瑪大型商業(yè)地產(chǎn)各類別主力店的選址需求（31頁）.pdf

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