1、 皇都廣場 皇都廣場 銷 售 執 行 報 告銷 售 執 行 報 告 目 錄 第一篇 項目營銷總策略 . 一、 營銷總策略 . 二、 營銷總綱及對應行動 . 第二篇 銷售推廣策略 . 一、入市時機及銷售前提 . （一）入市時機選擇 . （二）銷售前提條件 . 二、推廣主題 . 三、實施綱要 . 四、實施方向 . 五、賣點組織 . 六、廣告策略及媒體組合 . （一）廣告策略 . （二）媒體組合 . 七、宣傳推廣費用預估及總體安排 . （一）預計銷售總額 . （二）宣傳推廣總費用 . （三）推廣費用階段安排 . 第三篇 包裝方案 . 一、 現場包裝 . （一） 售樓處包裝 . （二） 前廣場布置 .
2、 （三） 現場導示系統 . （四） 樣板房裝修方案 . （五） 看樓通道 . （六） 戶外廣告 . （七） 樓體包裝 . 二、 形象包裝 . （一） LOGO . （二） 樓書 . （三） 完全商務生活手冊 . （四） 完全 3+1 投資理念手冊 . （五） 展板 . （六） 模型 . （七） 效果圖、平面圖 . （八） 折頁 . （九） 相關銷售資料 . 第四篇 銷售實施方案 . 一、銷售目標及進度安排 . （一）銷售目標 . （二）銷售進度安排 . 二、營銷分解 . （一）第一階段 . （二）第二階段 . （三）第三階段 . （四）第四階段 . （五）銷售凈回款分析 . 第五篇 價格策略
3、. 一、 價格制定影響因素 . 二、 厘定售價的因素 . 三、 價格整體策略 . 四、 本項目價格制定 . 五、 綜合折扣率 . 六、 價格策略階段實施 . （一） 初始入市價格 . （二） 中期價格調整 . （三） 中后期價格調整 . （四） 后期價格調整 . 附件：會展時代中心定價打分表 . 第一篇 項目營銷總策略 一、 營銷總策略 （一）項目全新形象建立 本項目由于長期停工原因，導致目前市場形象較差，且不利口碑傳播 范圍廣泛，使得大量客戶信心受阻。 在 政府大力支持新興會展經濟發展 國際會展中心全面啟動 非典后深圳各類展會高密度排期 中心區大量寫字樓開發帶動造勢 獨家入市機遇空白點 發展商重新全面啟動的充足信心 的天時、地利、人和條件下， 皇都廣場獲得了新的市場機遇！皇都廣場獲得了新的市場機遇！ 把握機遇關鍵：抓住時機，制定正確的營銷總策略、推廣策略及具體實施 方案 營銷推廣核心：抓
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
