湖南長沙楚天世紀城綜合體項目營銷及推廣策劃案.PDF
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湖南長沙楚天世紀城綜合體項目營銷及推廣策劃案.PDF
1、湖南楚天房產集團湖南楚天房產集團 強勢崛起的王者，即將閃耀星城強勢崛起的王者，即將閃耀星城 楚楚 天天 世世 紀紀 城城 2001 2003 2005 2007 2002 2004 2006 2008 楚天世紀城09年度營銷推廣案 TO:湖南楚天房產集團湖南楚天房產集團 創新發展永不止步 TO:湖南楚天房產集團1 營銷思維導圖 營銷推廣方案總綱營銷推廣方案總綱 第一章項目整體分析 第二章市場環境分析 第三章項目營銷突圍思索 第四章項目營銷推廣 第五章項目銷售包裝 *項目基本情況 *SWOT分析 *整體市場分析 *區域市場分析 *項目競爭力分析 *營銷突圍研究 *總體營銷策略 *宣傳推廣策略 *
2、產品銷售策略 *項目包裝策略 TO:湖南楚天房產集團2 第一章項目整體分析 TO:湖南楚天房產集團3創新發展永不止步 項目基本情況項目基本情況 楚楚天世紀城項目位于經濟開發區星 沙鎮。星沙鎮地處長沙市東北郊，是長沙 縣縣城和國家級開發區-長沙經濟技術開發 區所在地。區位優越，距長沙火車站、黃 花國際機場、霞凝新港均約8公里。高級別 墅和星級酒店賓館發展迅速，泉塘、松雅 等安置區市場和中南汽車世界等專業市場 蓬勃發展，星沙已經成為興業、住家、消 費的極佳場所。 星沙鎮總面積68平方公里，全鎮總 人口20萬余人。 楚天世紀城位于星沙大道和漓 湘 路的交匯處，是星沙連通長沙的南大 門，區位較為便利。
3、項目周邊配套完 善，交通方便，品質樓盤眾多。項目 地塊有4 條臨街區域，能夠為將來項目 升值以及商業的發展提供基礎。 TO:湖南楚天房產集團4創新發展永不止步 項目基本情況項目基本情況 楚 天楚 天世紀城規劃建筑面積8 0 萬平米， 采用現代簡約建筑立面，近2 0 0 0 0 平米的中 心花園， 配以籃 球場、 網球場 、兒童 游藝場 、 幼兒園等文體設施，加上小區近1 0 0 0 0 平米 的大型購物商場。 其中一期用地7 7 1 3 2 ，總建筑面 積3 7 8 0 3 5 ，住宅建筑面積2 9 2 4 7 9 。商 業建筑面積1 4 0 8 9 ，地下建筑面積7 4 7 7 6 ，建筑密度2 4 .8 9 %，容積5 .0 5 ，綠地率 3 8 .4 %。停車位1 7 2 5 個.總套數2 9 0 7 套，其 中9 0 的2 0 2 6 套，9 0 的住宅8 8 1 套。
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