1、深圳世聯地產顧問股份有限公司版權所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 市場月報株洲市場研究部2013 年6 月 1 2012013 3 年年 6 6 月房地產市場報告月房地產市場報告 土地市場持續高溫商品住宅成交滑落 市場走勢市場走勢 內容摘要：內容摘要： 宏觀經濟：1-5月份，全國房地產 開發投資26798億元，同比名義增 長20.6%，增速比1-4月份回落0.5 個百分點。土地方面，1-5月份， 房地產開發企業土地購置面積 11756萬平方米，同比下降13.1%，降幅比1-4月份擴大 4.5個百分點；土地成交價款2718億元，增長
2、3.7%，增 速比1-4月份回落6.9個百分點。1-5月份，商品房銷售 面積39118萬平方米，同比增長35.6%，增速比1-4月份 回落2.4個百分點。商品房銷售額25864億元，增長 52.8%，增速比1-4月份回落7個百分點。 中央政策：土地制度改革形成 27 條政策建議作為牽一 發動全身的重大改革， 土地管理制度改革將堅持保障經 濟社會發展、保護耕地資源、保障土地權益“三保” 原 則，促進工業化、信息化、城鎮化和農業現代化同步發 展。據國土資源部副部長王世元消息，目前土地制度改 革研究小組已初步形成關于改革完善土地管理制度的 7 方面 27 條改革政策建議 地方動態：6月9日，株洲市住
3、房公積金管理中心發布了 關于調整住房公積金個人貸款有關規定的通知 。 通 知規定：自今年7月3日起，對無房家庭首次購買套內 建筑面積在90m2以下（含90m2，不含二手房），在不超 過最高貸款限額及貸款比例前提下，可貸額度提高至 1:1000；同時，對于第二次申請住房貸款者，首付比例 提高到60%。 市場運行：株洲 6 月土地供銷持續高溫，住宅成交方面 較 5 月有所下降， 但總體保持平衡各大樓盤相繼在漸入 淡季之前搶收上半年貨量。 相關報告相關報告 北京 2013 年 6 月房地產市場報告 上海 2013 年 6 月房地產市場報告 武漢 2013 年 6 月房地產市場報告 濟南 2013 年 6 月房地產市場報告 長沙 2013 年 6 月房地產市場報告 市場監測報告系列市場監測報告系列 周報、月報、半年報、年報 株洲/市場月報 2013 年6 月 深圳世聯地產顧問股份有限公司版權所有
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