深圳寶安中心區商務辦公區與核心商業區城市設計導則【65頁】.pdf
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深圳寶安中心區商務辦公區與核心商業區城市設計導則【65頁】.pdf
1、2 0 1 1 0 8寶安中心區商務辦公區與核心商業區城市設計導則校核后成果 寶安中心區商務辦公區和核心商業區城市設計導則 1目錄 04 05 06 07 08 09 10 29 32 33 34 30 31 35 36 40 39 17 18 21 22 23 19 20 24 25 27 26 13 15 14 16 11 12 4.6 建筑形態設計導引 4.7 建筑退讓與限高控制 4.8 商業業態及界面控制 4.9 道路空間 5. 交通組織 46 5.1 道路與交通組織 5.2 公共交通規劃 5.3 車行出入口控制 5.4 交通管理措施 6. 地下空間 49 6.1 地下空間控制 7.
2、豎向控制 51 8. 開發強度及技術經濟指標 53 8.1 開發強度 8.2 技術經濟指標 9. 地塊劃分 58 9.1 地塊劃分原則 9.2 靈活的地塊控制 10. 控制準則與實施策略60 10.1 控制準則 10.2 實施策略 1. 項目背景 3 1.1 項目介紹 1.2 項目回顧 2. 現狀情況 8 2.1 區域概況 2.2 城市發展主線 2.3 區域性規劃 2.4 上層次規劃 2.5 用地概況 2.6 用地周邊概況 2.7 項目地塊出讓情況 2.8 案例分析 3. 設計目標與原則 19 3.1 設計目標 3.2 設計原則 3.3 設計依據 4. 城市設計導則 21 4.1 城市設計理念
3、與功能布局 4.2 建筑布局與空間結構 4.3 公共開放空間設計導引 4.4 綠化景觀設計導引 4.5 照明設計導引 城市設計圖則說明 分圖圖則 按地塊編號索引 第二部分 城市設計圖則 第一部分 總體城市設計與控制 核心商業區 01-10-01 04 01-10-04 04 01-10-06 05 01-11-01 06 01-11-02 07 01-11-03 08 01-12-01 09 01-12-02 10 01-23-01 11 01-23-04 12 01-23-05 13 01-23-06 13 商務辦公區 02-18-01 20 02-18-02 20 02-18-03 21 02-18-04 21 02-18-05 22 02-18-06 22 02-18-07 22 02-18-08 23 02-18-09 23 02-18-10 24 02-18-11 24 02-1
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