成都雅居樂星河灣景觀豪宅項目定位及營銷思路（71p）.pdf
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成都雅居樂星河灣景觀豪宅項目定位及營銷思路（71p）.pdf
1、雅居樂 星河灣 成都項目定位理解及營銷思路 成 都 是 誰？ 823年2884萬 重慶 2311年1404萬 成都 1786年1270萬 廣州 720年2347萬 上海 859年2018萬 北京 3057年846萬 西安 1800年879萬 武漢 608年1354萬 天津 2471年810萬南京 2227年870萬 杭州 2400年704萬 長沙 1270年711萬 福州 736年625萬 昆明 1206年 56萬 拉薩 257年330萬 烏魯 木齊 431年286萬 呼和 浩特 2509年420萬 太原 1431年862萬 鄭州 729年432萬 貴陽 698年666萬 南寧 1334年19
2、9萬 銀川 2214年504萬 南昌 2198年681萬 濟南 1812年746萬 合肥 86年204萬 ?？?92年265萬 臺北 成都是中國版圖上為數不多的 人口過1千萬，歷史過2千年的城市 版權所有：易居中國版權所有：易居中國西部事業部西部事業部成都公司成都公司 成都市錦江區順城大街成都市錦江區順城大街8號中環廣場號中環廣場2座座31樓樓-Tel-028-86677171 4 少城 皇城 人聚居，而為城。 互易貨，而為市。 個體滯留空間與人流聚集時間形成城市。 城市是人類生活的重要物質載體， 人類同時具備自然屬性與社會屬性， 城市的建立與形成 必須同時滿足生產與生活的需要， 滿足三大功能
3、的物理空間半徑 即決定了城市的規模。 居住 城 消費 工作 城市功能板塊分工示意 少城 皇城 內環線包圍的成都城素有老成都之稱。在這個區域里，成都被分成三個部分，即 大城、皇城和少城，這便是人們常說的三城。城中心街道正南正北走向的區域叫 皇城，城東街道向東北和西南傾斜的區域叫大城，城西街道沿中軸線排開分布的 區域就是少城。 先秦以來，成都城歷經兩千三百多年興廢修葺，但其城市格局一直沒有大的改變。 歷史上，“大城”因其中移民多為商賈和手工業者而成為城市商貿活動頻繁的經濟 中心；“皇城”則為政治、軍事機關和其他公共機構住地。而少城自滿清以來成為 達官貴人的聚居區，幽靜深邃，生活愜意，與大城的喧囂市井形成了鮮明對比。 自此造就成都“西貴南富”的格局。 少城周長22500多米，城墻高4.3米，俗稱“穿城九里三分”、有5座城門，一個較 場。少城大致范圍是：北起小北街，南達將軍街，東至老東城根街，平安
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